Appartement à vendre - Walem RBR80460
Koning Albertstraat 67 201 2800 Walem
245 000 €
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Description
Appartement moderne dans le centre de Walem avec 2 chambres à coucher et une terrasse ensoleillée Situé au deuxième étage, cet appartement 2009 prêt à être emménagé offre un espace de vie spacieux et lumineux avec des finitions modernes. Avec un excellent score EPC de B (102 kWh/m²y), il est économe en énergie et prêt à être occupé. Disposition : En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à un espace de vie ouvert de 33 m². Celui-ci est équipé d'une élégante cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, d'une salle à manger confortable et d'un salon accueillant. Depuis le salon, on accède à la terrasse orientée sud-ouest, qui donne sur un cul-de-sac tranquille, idéal pour ceux qui aiment l'intimité et la détente. La salle de bains est moderne et comprend une cabine de douche et un lavabo. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher, d'une pièce de rangement pratique et d'un système de ventilation pour un climat intérieur optimal. Atouts supplémentaires : -Terrasse ensoleillée et confortable avec beaucoup d'intimité -Faibles charges communes Faibles charges communes -Finitions de qualité Emplacement : Situé au cur de Walem, à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et des commerces. Cet appartement constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie à la fois calme et central. En bref, une belle résidence combinant le meilleur du confort, du style et de l'emplacement ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 693 €
- Revenu locatif mensuel: 1 025 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Référence PEB
0003287558-RES-1
Date de validité PEB
19/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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