Appartement à vendre - Willebroek RBR90529
Dokter Persoonslaan 36 202 2830 Willebroek
209 000 €
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Description
Cet appartement spacieux de trois chambres est idéalement situé au cœur de Willebroek, au Dokter Persoonslaan 36. Grâce à son emplacement central, il offre un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, qui se trouvent à distance de marche. De plus, Willebroek bénéficie d'une excellente situation pour ses connexions avec l'autoroute A12 et l'E19 reliant Bruxelles et Anvers, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs. L'appartement, situé au deuxième étage, dispose d'une généreuse superficie habitable de 124 m². On y accède par une entrée commune menant à une vaste entrée privative qui dessert toutes les pièces. La pièce maîtresse de cet appartement est son grand séjour lumineux, assez spacieux pour accueillir un salon et une salle à manger. La cuisine est attenante et bien agencée. Les trois chambres confortables offrent un espace suffisant pour répondre aux besoins d'une famille. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d'une douche. Construit en 1963, l'appartement nécessite certaines rénovations, notamment au niveau énergétique, avec un certificat EPC actuel de 590 kWh/m²/an. Une réunion des copropriétaires a déjà approuvé le renouvellement complet du toit, dont les coûts seront partagés entre eux. Cette amélioration prévue devrait aider à atteindre un label énergétique B, répondant ainsi immédiatement aux obligations de rénovation. L'appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable à Willebroek.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 605 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
124 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
590 kWh/m²/an
Référence PEB
20240304-0003158247-RES-1
Date de validité PEB
04/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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