Appartement à vendre - Willebroek RBS69986
August van Landeghemstraat 54 101 2830 Willebroek
175 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au cœur de Willebroek, offre une opportunité unique d'acquisition dans une copropriété à échelle humaine. Avec une surface habitable de 99 m², il comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. Le salon et la salle à manger constituent un espace de vie agréable et lumineux grâce à l'orientation sud-est de la façade principale. Construit en 1958, cet appartement présente un état nécessitant des rénovations, ce qui permet aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts. Le bien se distingue par son excellent score énergétique, avec un indice EPC de 132 kWh/m² par an, classé E-peil B. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, bien que l'attestation de conformité électrique ne soit pas satisfaisante. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur ni de terrasse, cet appartement au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux offre une ambiance conviviale et intime dans un cadre résidentiel. Son emplacement central à Willebroek constitue un atout majeur, offrant un accès direct aux commerces, transports publics et écoles. De plus, il bénéficie d'une connexion rapide aux axes routiers principaux vers Bruxelles, Anvers et Malines. Ce bien représente également une belle opportunité pour les investisseurs, d'autant plus qu'un appartement similaire est disponible dans le même immeuble. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite de votre propre propriété, veuillez contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 557 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Référence PEB
20230713-0002943215-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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