Appartement à vendre - Willebroek RBS69986

August van Landeghemstraat 54 101 2830 Willebroek

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
August van Landeghemstraat 54 101 2830 Willebroek

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Description

Cet appartement à vendre, situé au cœur de Willebroek, offre une opportunité unique d'acquisition dans une copropriété à échelle humaine. Avec une surface habitable de 99 m², il comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. Le salon et la salle à manger constituent un espace de vie agréable et lumineux grâce à l'orientation sud-est de la façade principale. Construit en 1958, cet appartement présente un état nécessitant des rénovations, ce qui permet aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts. Le bien se distingue par son excellent score énergétique, avec un indice EPC de 132 kWh/m² par an, classé E-peil B. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, bien que l'attestation de conformité électrique ne soit pas satisfaisante. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur ni de terrasse, cet appartement au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux offre une ambiance conviviale et intime dans un cadre résidentiel. Son emplacement central à Willebroek constitue un atout majeur, offrant un accès direct aux commerces, transports publics et écoles. De plus, il bénéficie d'une connexion rapide aux axes routiers principaux vers Bruxelles, Anvers et Malines. Ce bien représente également une belle opportunité pour les investisseurs, d'autant plus qu'un appartement similaire est disponible dans le même immeuble. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite de votre propre propriété, veuillez contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20230713-0002943215-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS69986 Réf. vendeur: 1373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

477 m 1' 35'' 927 m 1' 41'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

197 m 39'' 514 m 1' 5'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

197 m 39'' 514 m 1' 5'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

454 m 2' 45'' 474 m 58'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

264 m 3'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

264 m 3'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

264 m 3'

Gares

Willebroek

687 m 3' 822 m 1' 43'' 535 m 8' 653 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 14' 21 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,6 km 1º 51' 32,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

320 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

303 m 1' 1,1 km 2' 15'' 263 m 3' 263 m 3'

Lidl Willebroek

790 m 2' 38'' 991 m 1' 48'' 684 m 6' 788 m 9'

Aldi Willebroek

1,2 km 4' 1,4 km 2' 25'' 861 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

22,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,2 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,8 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,3 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bvba Trotinette", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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Documents

4ed55231-b31e-4a4e-9eed-6ee120d2147e_13731023asbestattest_87_ - Van Landeghem 54 verdiep 1.pdf

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f884aeca-e094-4bce-9a26-90cf29c8e8f9_13731023attesten verzameling.pdf

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dc383407-2d14-456c-a1e6-6a2dc5d9fb9c_13731023Ek - Van Landeghemstraat 54 - niet-conform - verdieping 1.pdf

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9adee0bc-0e11-4232-a349-02456ea11814_13731023EPC - Van Landeghemstraat 54 - Willebroek - bus 1.pdf

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ed8d7d5b-2cfa-4eb6-8e63-3e12e9bac8f5_13731023SI - Van Landeghemstraat 54 - nieuwe aanvragen vanaf juli.pdf

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