Appartement à vendre - Willebroek RBT45905

Louis De Naeyerplein 19 1 2830 Willebroek

198 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Louis De Naeyerplein 19 1 2830 Willebroek

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Description

Situé au cœur de Willebroek, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d’un immeuble dans une situation privilégiée, directement sur la place du marché. Sa localisation centrale facilite l’accès aux commerces, restaurants et transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les personnes souhaitant vivre à proximité de toutes commodités. L’immeuble date de 1978, et le logement est actuellement loué, ce qui pourrait attirer des investisseurs ou des acheteurs cherchant un bien avec un revenu locatif immédiat. Cet appartement offre une surface habitable de 70 m² aménagée intelligemment. Il dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un petit mais ensoleillé balcon, idéal pour profiter de l’extérieur sans quitter son logement. La cuisine, partiellement équipée, est spacieuse et permet une configuration adaptée aux besoins du quotidien. La chambre principale, également lumineuse, donne accès à un second petit balcon à l’arrière du bâtiment. La salle de bain est simple mais fonctionnelle, complétant l’espace avec un sanitaire séparé. Le logement possède trois façades, ce qui garantit une bonne luminosité et une aération naturelle. Il ne comprend pas de stationnement ni d’autres aménagements extérieurs comme une cave ou une veranda. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 289 kWh/m² avec un label C, ce qui donne une idée claire de sa performance énergétique. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais ses caractéristiques en font un bien intéressant dans cette gamme de prix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20220425-0002590120-RES-1

Date de validité PEB

25/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT45905 Réf. vendeur: 18103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

532 m 1' 48'' 1,7 km 3' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

742 m 2' 38'' 742 m 1' 30'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

516 m 2' 14'' 1,7 km 3' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

971 m 4' 1,3 km 2' 35'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

202 m 2' 25''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

202 m 2' 25''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

264 m 3'

Gares

Willebroek

1,3 km 5' 1,3 km 2' 44'' 700 m 8' 833 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 16' 21,3 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24,3 km 1º 50' 33,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,9 km 20' 4,5 km 39' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

114 m 1' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

540 m 1' 53'' 1,9 km 4' 55 m 39'' 55 m 39''

Lidl Willebroek

938 m 4' 1,8 km 3' 541 m 7' 581 m 7'

Aldi Willebroek

1,3 km 5' 2,2 km 4' 766 m 12' 977 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

23,2 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

23 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

26,6 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (1 minute à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heffen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sancta Maria" à 6 minutes à la marche."Go! Basisschool 'T Pleintje" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se trouve à 6 minutes en marchant."Bvba Trotinette" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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