Appartement à vendre - Niel RBR53223
Vredestraat 26 2 2845 Niel
249 000 €
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Description
Découvrez ce lumineux appartement d'angle, prêt à emménager, situé au cœur de Niel. Avec une superficie habitable de 88 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux de 32 m², baigné de lumière naturelle et posé sur un sol en carrelage facile d'entretien. Un balcon ensoleillé de 4 m² vient compléter le salon, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m² dispose d'un lave-vaisselle, d'un double évier, d'un four, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière à gaz et d'une hotte. Une buanderie pratique se trouve derrière la cuisine avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. L'appartement comprend trois chambres confortables de 14 m², 10 m² et 8 m², toutes dotées de sols en laminé, ainsi qu'une salle de bains carrelée de 6 m², équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un meuble lavabo double. Situé au premier étage d'un petit immeuble construit en 2006 abritant seulement trois appartements, ce bien est assorti d'une garage box avec une porte sectionnelle, à acquérir obligatoirement pour 30.000 EUR supplémentaires (non inclus dans le prix). Parfaitement localisé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le calme sans sacrifier l'accessibilité. Avec un indice énergétique B (EPC : 123 kWh/m²) et des charges communes de seulement 25 €/mois, il représente un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, visitez www.coenenvastgoed.be ou contactez-nous au Tel 03/375 82 92 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
88 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20240304-0003163598-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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