• 3 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Vredestraat 26 2 2845 Niel

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Description

Cet appartement lumineux et prêt à emménager se situe au premier étage d'un petit immeuble de seulement trois appartements, à Niel. Avec une superficie habitable de 88 m², il offre une vaste salle de séjour de 32 m² avec un sol en carrelage facile d'entretien, ainsi qu'un balcon ensoleillé de 4 m². La cuisine ouverte de 10 m² est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un double évier, un four, un réfrigérateur et une hotte aspirante, le tout sur un sol en pierre. Une buanderie pratique se trouve derrière la cuisine, avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses de 14 m², 10 m² et 8 m², toutes avec un sol en stratifié. La salle de bain de 6 m² est entièrement carrelée et comprend une baignoire avec fonction douche et un meuble lavabo double. Un garage fermé est disponible moyennant un coût supplémentaire de 20 000 EUR, non inclus dans le prix de vente. Ce bien présente un excellent profil énergétique avec un certificat EPC de 123 kWh/m² (étiquette B) et des charges mensuelles de copropriété s'élevant à 25 €. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale dans la ville de Niel, dans une zone résidentielle non sujette aux inondations ni aux zones à risque. La propriété est facilement accessible et se situe dans un cadre agréable, idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et contemporain. Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web ou nous contacter directement par téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240304-0003163598-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS56417 Réf. vendeur: TK/0904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

352 m 1' 10'' 375 m 31'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

590 m 4' 843 m 1' 15'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

763 m 3' 763 m 1' 18'' 755 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

266 m 3'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

266 m 3'

De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen

266 m 3'

Gares

Niel

827 m 2' 45'' 819 m 1' 17'' 686 m 9' 827 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15 km 52' 15,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

7,7 km 28' 7 km 39' 7,7 km 1º 32'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Blauwbrug

202 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Market Niel

777 m 2' 35'' 856 m 1' 9'' 609 m 7' 609 m 7'

Aldi Schelle

1,4 km 8' 616 m 50'' 602 m 16' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Niel

1,7 km 6' 1,6 km 2' 20'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

29,2 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,9 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32,6 km 27'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,2 km 6'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Parel" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ohana" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Niel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Niel") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Belux") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Niel Blauwbrug" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.

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