Appartement à vendre - Niel RBS56417
Vredestraat 26 2 2845 Niel
239 000 €
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Description
Cet appartement lumineux et prêt à emménager se situe au premier étage d'un petit immeuble de seulement trois appartements, à Niel. Avec une superficie habitable de 88 m², il offre une vaste salle de séjour de 32 m² avec un sol en carrelage facile d'entretien, ainsi qu'un balcon ensoleillé de 4 m². La cuisine ouverte de 10 m² est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un double évier, un four, un réfrigérateur et une hotte aspirante, le tout sur un sol en pierre. Une buanderie pratique se trouve derrière la cuisine, avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses de 14 m², 10 m² et 8 m², toutes avec un sol en stratifié. La salle de bain de 6 m² est entièrement carrelée et comprend une baignoire avec fonction douche et un meuble lavabo double. Un garage fermé est disponible moyennant un coût supplémentaire de 20 000 EUR, non inclus dans le prix de vente. Ce bien présente un excellent profil énergétique avec un certificat EPC de 123 kWh/m² (étiquette B) et des charges mensuelles de copropriété s'élevant à 25 €. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale dans la ville de Niel, dans une zone résidentielle non sujette aux inondations ni aux zones à risque. La propriété est facilement accessible et se situe dans un cadre agréable, idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et contemporain. Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web ou nous contacter directement par téléphone.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
88 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20240304-0003163598-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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