• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Velodroomstraat 95 2850 Boom

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Description

Cet appartement à vendre, situé au 95 Velodroomstraat à Boom, bénéficie d'un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. Vous serez à quelques pas des arrêts de bus, de la gare, ainsi que des écoles, magasins et supermarchés du centre-ville. Pour les amateurs de plein air, le domaine récréatif De Schorre offre de nombreuses possibilités pour des promenades et diverses activités sportives et de détente. L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu de deux étages, dont le toit est isolé selon les normes de 2020. Entre 2020 et 2022, plusieurs rénovations ont été effectuées, y compris l'installation de nouveaux sols en 2020, le renouvellement de la cuisine en 2021 et le remplacement des fenêtres par des cadres en aluminium en 2022. L'électricité est conforme aux normes actuelles, ce qui contribue à une excellente performance énergétique avec un score EPC de B. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un placard intégré et un espace de rangement pour une machine à laver et un sèche-linge. La pièce principale lumineuse de 33 m² est adjacente à une cuisine séparée de 9 m², équipée de tout le confort moderne. À l'arrière, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 15 m², la plus grande offrant un accès à une terrasse orientée nord-est de 6 m². La salle de bain de 5 m² est dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une cave privative est également disponible et il est possible d'acquérir un box garage en option pour 25 000 €. Cet appartement prêt à emménager représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche un logement dans une localisation extrêmement favorable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20220706-0002636293-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94516 Réf. vendeur: 15688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Vosjes

710 m 4' 932 m 1' 18'' 550 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park

690 m 3' 690 m 1' 32'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

690 m 3' 690 m 1' 32'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Boom

553 m 1' 58'' 553 m 1' 15'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 26''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 11'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

205 m 2' 27''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

205 m 2' 27''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

205 m 2' 27''

Gares

Boom

1,2 km 7' 2,3 km 3' 911 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 53' 17,4 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 2º 6' 35 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,2 km 39' 0 m 0'' 8,2 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

89 m 20'' 89 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Colruyt Boom

386 m 1' 21'' 1,4 km 1' 57'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Boom

1,1 km 5' 1,3 km 1' 51'' 648 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

25 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,8 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

28,4 km 21'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

9 km 9'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"De Grote Vosjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Boom" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Park", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boom" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 106 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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