Appartement à vendre - Ruisbroek RBT29697

Arthur Borghijsstraat 9 0.6 2870 Ruisbroek

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Arthur Borghijsstraat 9 0.6 2870 Ruisbroek

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Description

Cet appartement au rez-de-chaussée, construit en 2021, est situé dans une résidence récente et de petite taille à Ruisbroek, dans un quartier calme offrant un accès facile à l'autoroute A12. Avec une surface habitable de 88 m², il se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo, un WC séparé et une buanderie pratique. L'ensemble est chauffé par un système de chauffage par le sol efficace. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est de 28 m², prolongée par un jardin privé de 49 m², offrant un espace extérieur agréable. Un portillon permet un accès direct à l'emplacement de stationnement extérieur attribué. En outre, cet appartement inclut une cave privative dans le garage souterrain et un local à vélos commun, soulignant son aspect pratique et bien pensé. Côté performance énergétique, cet appartement est économe avec un score EPC de 80 kWh/m² par an et un E-peil de 42, assurant des coûts énergétiques réduits. La certification électrique est conforme aux réglementations en vigueur. L'appartement sera disponible à partir du 1er novembre 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Danté par téléphone ou par e-mail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

49 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

12030-G-2016_18519/EP02120/A001/D03/SD002

Date de validité PEB

23/03/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29697 Réf. vendeur: 18089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

1,5 km 5' 1,6 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

801 m 3' 801 m 1' 53'' 0 m 0'' 801 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

801 m 3' 801 m 1' 53'' 0 m 0'' 801 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,3 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,7 km 14'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

721 m 9'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

721 m 9'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

715 m 9'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

349 m 1' 9'' 349 m 37'' 349 m 4' 349 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,3 km 1º 21' 20,9 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

27,8 km 2º 7' 35,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

9,1 km 35' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

393 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

544 m 1' 48'' 986 m 1' 32'' 544 m 7' 544 m 7'

Jumbo Niel

6,5 km 26' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aldi Willebroek

3,3 km 13' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

25,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,4 km 7'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek-Sauvegarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.La station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliotheek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (8 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 19 minutes.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Carolus", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Kikker" et se trouve à 18 minutes en marchant.

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