Appartement à vendre - Kalmthout RBT74477
Roosendaalsebaan 1 1 2920 Kalmthout
266 000 €
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Description
Situé au cœur du centre de Kalmthout-Achterbroek, cet appartement de plain-pied offre un espace de vie pratique et fonctionnel. D'une superficie habitable de 93 m², il comprend une entrée avec vestiaire et un toilette invités, menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur, facilite la préparation des repas dans un cadre convivial. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses d'environ 15 et 12 m², toutes deux dotées d'un revêtement en lamina, offrant un confort optimal. La salle de bain comprend une douche dans une baignoire et un meuble vasque, tandis qu'une buanderie intégrée permet de gérer aisément l'entretien courant. En complément, une terrasse privée, une place de parking extérieure et un garage à vélos commun sont inclus pour répondre aux besoins quotidiens. Construite en 2004, cette propriété énergétiquement efficace affiche un certificat EPC de 159 kWh/m²/an. Elle est équipée d'une installation électrique conforme et bénéficie d'un chauffage au gaz. La situation centrale du bien, dans un environnement résidentiel paisible, permet un accès rapide aux commodités et aux transports en commun. Ce logement, actuellement loué mais libre d'occupation immédiate, constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement stable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 266 000 €
- Revenu cadastral: 811 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Référence PEB
2465903
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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