Appartement à vendre - Brasschaat RBS26245
Bredabaan 279 3004 2930 Brasschaat
218 000 €
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Description
Cet appartement moderne et écoénergétique est situé au cœur de Brasschaat, sur la Bredabaan, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2017, ce bien se trouve au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. Avec une surface habitable de 44 m², l'appartement est spacieux et lumineux grâce à un grand vitrage coulissant dans le séjour qui s'ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et l’appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le logement est doté d'une installation de chauffage individuel au gaz et de doubles vitrages avec des cadres en PVC, garantissant une excellente isolation thermique. Le certificat PEB affiche une impressionnante score de 88 kWh/m²/an (Label A), attestant de la haute performance énergétique du bien. Pour plus de sécurité, presque toutes les portes, y compris la porte d’entrée, sont coupe-feu. De plus, un vidéophone est installé pour vérifier l'identité des visiteurs avant d'ouvrir la porte. La localisation est idéale, avec une notation parfaite de 10/10 pour la proximité de toutes commodités : boutiques, restaurants, commerces de quartier, boulangeries et supermarchés se trouvent tous à quelques pas. Vous êtes également proche du Gemeentepark et du Peerdsbos, parfaits pour les amateurs de nature et les activités de plein air. Les connexions de transport sont excellentes avec des arrêts de bus à proximité immédiate et un accès rapide aux autoroutes E19 et A12. Avec plusieurs écoles dans les environs, cet emplacement est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels cherchant à profiter d'un cadre paisible tout en restant connecté à la ville.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 218 000 €
- Revenu cadastral: 623 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
44 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
88 kWh/m²/an
Date de validité PEB
15/11/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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