Appartement à vendre - Hoevenen RBS46297
Wilgenlaan 33 2940 Hoevenen
195 000 €
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Description
Cet appartement économe en énergie est à vendre à Hoevenen pour un prix attractif de 195 000 €. Situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu construit en 1974, l'appartement comprend une surface habitable de 86 m² et dispose de deux chambres lumineuses, offrant un espace de vie agréable. La cuisine séparée est partiellement équipée, et la salle de séjour spacieuse assure un confort quotidien optimal. La salle de bains et la buanderie sont situées de manière centrale pour un accès pratique. Nichée dans la paisible rue Wilgenlaan, une impasse peu fréquentée, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche du centre de Hoevenen. Un petit terrasse arrière de 2 m² offre un espace extérieur privé. Bien que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur, l'appartement est facilement accessible et offre une belle orientation nord-ouest pour un éclairage naturel agréable. Les installations comprennent un système de chauffage collectif au gaz avec une chaudière à condensation et des fenêtres à double vitrage en cadres ALU, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un score EPC de 112 kWh/m²/an. En outre, une conformité électrique est assurée. Une boîte de garage peut être acquise en supplément pour 22 500 €, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un investissement solide dans un cadre résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Référence PEB
3298393
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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