Appartement à vendre - Hoevenen RBS54760 Option
Wilgenlaan 33 2940 Hoevenen
195 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au 33 Wilgenlaan à Hoevenen, est proposé au prix attractif de 195 000 €. Niché dans une rue calme et sans issue, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant proche du centre de Hoevenen. Construit en 1974, ce bien présente un potentiel de rafraîchissement tout en étant parfaitement entretenu. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois niveaux. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 86 m² et comprend deux chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou un couple. La pièce de vie principale est spacieuse et s'accompagne d'une cuisine séparée partiellement équipée. Une salle de bains centrale et une buanderie indépendante viennent compléter l'ensemble. À l'arrière, un petit balcon de 2 m² offre un espace extérieur intime. Il est également possible d'acquérir une garage box pour un montant additionnel de 22 500 €, offrant une solution pratique pour le stationnement. En termes d'énergie, cet appartement est classé avec un EPC de 112 kWh/m²/an, gage d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective à gaz naturel à condensation, garantissant un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec des cadres en aluminium, renforçant l'efficacité énergétique du bien. La conformité électrique est assurée selon les normes AREI en vigueur, rendant cette propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en toute sérénité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Référence PEB
3298393
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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