Appartement à vendre - Kapellen RBS32399 Option
Antwerpsesteenweg 78 004 2950 Kapellen
265 000 €
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Description
Cet appartement soigneusement rénové est idéalement situé au cœur de Kapellen, à quelques pas du centre-ville, des autoroutes et d'Ekeren. Les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un choix pratique pour les familles ou les professionnels. Le bâtiment abrite un ascenseur, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. L'appartement se distingue par sa rénovation complète, incluant une nouvelle chaudière à gaz haute performance installée en 2024, une électricité conforme et des fenêtres à double vitrage en PVC. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se prolonge dans une cuisine moderne bien équipée avec îlot central, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Deux chambres confortables (12,5 m² et 10 m²) ouvrent sur un agréable balcon orienté au sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. À l'intérieur, vous trouverez également une salle de bain soignée avec douche, des toilettes suspendues ainsi qu'une buanderie pratique. L'appartement est prêt à emménager sans aucun souci. De plus, il existe une option d'achat pour un grand box de garage à l'arrière du bâtiment au prix de 45 000 €. Les charges mensuelles sont raisonnables à 75 €, couvrant le fonds de réserve, le syndic, l'assurance du bloc et l'entretien de l'ascenseur. Avec une excellente performance énergétique (EPC de 102 kWh/m²/an), cette propriété est en parfaite condition pour devenir votre nouveau chez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 773 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Référence PEB
20250108-0003499158-RES-1
Date de validité PEB
08/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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