Appartement à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBS91298 Option

Brugstraat 55 GV 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

320 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 65 m² Terrasse
Brugstraat 55 GV 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

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Description

Cet appartement exceptionnel situé à Sint-Job-in-'t-Goor, au 55 Brugstraat, est une opportunité unique d'acquérir un espace de vie spacieux et polyvalent. Offrant une superficie habitable totale d'environ 136 m², ce bien se compose d'une partie commerciale de 67 m² et d'un espace résidentiel. Construit en 1992 et disponible immédiatement après acte, cet appartement se distingue par sa façade orientée sud-ouest, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur de l'appartement comprend deux chambres confortables, une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin, et une salle de douche moderne. La surface habitable principale de 52 m² s'ouvre sur une chambre séparée et un espace bureau de 10 m² qui peut être intégré à l'espace commercial selon les besoins. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et les fenêtres en bois sont dotées de double vitrage pour plus d'efficacité énergétique. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin de 365 m² avec un étang et une terrasse couverte, parfaits pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont disponibles devant la propriété, offrant une commodité supplémentaire. Bien que cet espace soit initialement conçu pour un usage commercial et résidentiel, il dispose également d'un potentiel d'agrandissement d'environ 65 m² (sous réserve de permis). Ce bien pourrait être soumis à la réglementation flamande en matière de rénovation des bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

365 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface constructible

199 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

0002378250-KNR-1

Date de validité PEB

26/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS91298 Réf. vendeur: 224150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ninano

271 m 57'' 271 m 19'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Brug

176 m 35'' 176 m 12'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Brug

176 m 35'' 176 m 12'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

4,5 km 24' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 27''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,7 km 16'

Bus

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

197 m 2' 22''

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

197 m 2' 22''

De Lijn - 607 - Sint-Job - scholen Malle

197 m 2' 22''

Gares

Noorderkempen

9,5 km 32' 11,5 km 9' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,4 km 1º 10' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 'T Goorhof

534 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

8,8 km 51' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Dienstencentrum Sint-Job

320 m 4'

Supermarchés

Okay Sint-Job-In'T-Goor

76 m 15'' 76 m 5'' 76 m 55'' 76 m 55''

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

128 m 27'' 128 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Aldi Brecht

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Rinkven International Golf Club

2,4 km 3'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brecht" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 51 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Dienstencentrum Sint-Job" à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking 'T Goorhof") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Brug", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Ninano" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria-Instituut", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 607 - Sint-Job - scholen Malle, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job, De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

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