Appartement à vendre - Louvain RBR95615
Geldenaaksebaan 296 00.02 3000 Louvain
535 000 €
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Description
Cet appartement moderne de plain-pied, situé à la Geldenaaksebaan 296 à Leuven, offre un cadre de vie paisible entouré de verdure. Niché dans une résidence bien entretenue de seulement six unités, il est accessible par une voie privée garantissant calme et intimité. L'appartement se distingue par sa finition de haute qualité avec des parquets, un chauffage au sol et des placards intégrés sur mesure. Il comprend une entrée sécurisée, un séjour spacieux et lumineux grâce à sa cuisine ouverte de qualité, offrant une vue agréable sur le jardin orienté au sud. Le bien propose deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle de bains élégante avec une combinaison bain/douche et un double lavabo, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le salon et la cuisine donnent accès à une grande terrasse et à un jardin facile à entretenir, idéal pour se détendre. Les équipements incluent également une double garage box fermée avec porte automatique et un espace de stockage privé en cave. Une zone commune pour le stationnement des vélos et une zone de collecte des déchets sont également disponibles pour les résidents. Stratégiquement situé à moins d'un kilomètre du centre de Leuven, cet appartement offre un accès facile à l'E40 (Bruxelles – Liège) et se trouve à proximité de la verdure historique de l'Abbaye de Parc. À distance de marche des écoles, crèches, commerces et transports en commun, il est également proche de grands employeurs tels que Imec, AB InBev et le parc de recherche Haasrode. L'appartement bénéficie d'un excellent score énergétique (EPC 88kWh/m²/an - A label), d'une conformité électrique et est exempt d'amiante. Pour visiter ce bien attrayant, contactez Contact ou Tel 0495292080 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 535 000 €
- Revenu cadastral: 1 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
96 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
95 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
88 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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