Appartement à vendre - Louvain RBS45815
Vaartstraat 123 00.01 3000 Louvain
379 000 €
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Description
Cet appartement lumineux et de plain-pied est situé au cœur de Louvain. Il bénéficie d'une impressionnante superficie habitable de 107 m² et se compose d'une vaste chambre de 20 m², d'une salle de bains attenante et d'une cuisine compacte qui peut être facilement agrandie. La pièce de vie, remarquable par ses plafonds de 3 mètres de haut et sa double porte vitrée, offre un espace généreux pour un salon, une salle à manger et même un bureau. De là, vous accédez à un magnifique terrasse orientée à l'ouest de 22 m², entourée de verdure et donnant sur le jardin intérieur, idéale pour profiter du calme en plein centre-ville. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal. Un atout considérable est la présence d'une cave privée de 10 m², incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un accès à un local commun pour vélos. De plus, bien que l'appartement soit prêt à emménager avec rideaux et éclairage inclus, il est à noter que le certificat de conformité électrique n'est pas aux normes actuelles. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages construit en 2004, cet appartement offre également la possibilité d'acquérir deux places de parking souterraines pour 35 000 € supplémentaires. Avec son emplacement central dans la Vaartstraat, il permet un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en garantissant une tranquillité appréciable grâce à sa position à l'arrière du bâtiment. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Arnaut via Contact ou au Tel 0495292080 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 1 345 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface habitable
107 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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