Appartement à vendre - Louvain RBS80789 Option
Lepelstraat 50 4 3000 Louvain
Prix sur demande
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Description
Cet appartement charmant et situé au cœur de Leuven, à l’adresse Lepelstraat 50, vous offre une opportunité unique de vivre au sein de cette ville dynamique. Situé au quatrième étage, ce studio est accessible par des escaliers et se trouve à proximité des célèbres rues commerçantes et de la Bondgenotenlaan. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des arrêts de bus et la gare à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la ville et au-delà. Parfait pour les étudiants, il est également à distance de marche des divers campus universitaires. L'intérieur du studio est judicieusement agencé afin d’optimiser l’espace de vie. En entrant, vous découvrez une pièce ouverte qui sert à la fois de salon et de chambre. La cuisine est équipée de toutes les commodités nécessaires telles qu’un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, une table de cuisson et un évier, vous permettant de répondre aisément à vos besoins quotidiens. La salle de bain comprend une baignoire avec douche intégrée, un toilette et un lavabo, assurant confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 43 m², ce studio constitue un choix idéal pour une vie pratique et tranquille. Actuellement loué jusqu’en mars 2027 à un loyer mensuel de 600 €, il représente également une excellente opportunité d’investissement. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 292 kWh/m²/an, soulignant l'efficacité énergétique du logement. Disponibilité immédiate. Au prix attractif de 169 000 €, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone urbaine prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
43 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
62 m²
Profondeur du terrain
10 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12404 kWh/an
Référence PEB
20250311-0003549405-RES-1
Date de validité PEB
11/03/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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