• 1 Chambre(s)
  • 39
  • 1 Salle(s) de bain
Vissersstraat 4 0102 3000 Louvain

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Description

Cet appartement charmant est situé dans le centre de Louvain, à proximité de la célèbre Vismarkt, tout en bénéficiant d'un emplacement calme. Installé au premier étage d'une résidence à taille humaine nommée "Residentie Carpe Diem", cet appartement propose un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée séparée, d'un salon spacieux avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre distincte et d'une salle de bains aménagée. La propriété dispose d'une superficie habitable de 39 m². La chambre offre une surface de 8 m², idéale pour un espace de repos confortable. L'appartement comprend également une salle de bains fonctionnelle. Les installations incluent des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage au gaz, garantissant une consommation énergétique efficace, comme en témoigne le label énergétique A et un score de 92 kWh/m²/an. Pour le confort des résidents, un local à vélos commun est accessible au rez-de-chaussée, avec une entrée dédiée. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le propriétaire à l'adresse mail ou au numéro de téléphone fournis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

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Réf. Immovlan: RBS83296 Réf. vendeur: 4000867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

594 m 6' 563 m 1' 20'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zevensprong

317 m 5' 1,4 km 3' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

317 m 5' 1,4 km 3' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

628 m 7' 1 km 2' 28'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven

228 m 2' 44''

De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo

228 m 2' 44''

De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

228 m 2' 44''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,7 km 10' 2,6 km 5' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 5' 24,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vital Decoster

267 m 3' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven E-Lock (Tiensevest)

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Leuven

332 m 5' 1,4 km 3' 331 m 4' 331 m 4'

Ad Delhaize Leuven

387 m 5' 2,4 km 6' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

389 m 5' 720 m 1' 43'' 387 m 5' 387 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

42,8 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,5 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,9 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,8 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zevensprong", à 3 minutes en voiture."De Ketteflet" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Stroom Leuven" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Leuven" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Leuven" (5 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain / Löwen / Leuven".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Martin'S Klooster") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Leuven E-Lock (Tiensevest)".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vital Decoster" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

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