• 4 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Bremstraat 8+8c 3000 Louvain

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Description

Cet appartement à vendre est situé au cœur de Leuven, dans la paisible Bremstraat, à proximité des commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. La localisation offre un cadre de vie agréable combinant un environnement verdoyant et un accès facile aux principales routes telles que l'E314. Le bâtiment, construit en 2022, propose une combinaison unique d'espace résidentiel et commercial, ce qui le rend idéal pour ceux qui cherchent une habitation avec un bureau attenant. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau avec de grandes baies vitrées, une salle de réunion, une petite cuisine équipée (combi-four, réfrigérateur, lave-vaisselle) et deux toilettes séparées. En outre, une pièce supplémentaire peut servir de stockage ou de seconde salle de réunion. Une garage intégré et une zone pour vélos sont également disponibles. À l'étage, on trouve une salle de douche avec connexion pour machine à laver, une cuisine ouverte bien équipée menant à un salon spacieux, qui s'ouvre sur un agréable terrasse et une première chambre. La deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires, un espace rangement, une toilette séparée ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La propriété bénéficie d'un grand jardin aménagé accessible depuis la terrasse ou par un escalier extérieur. Un abri de jardin offre un espace supplémentaire pour le rangement. Avec ses quatre façades, ce bien offre de nombreuses ouvertures et une orientation est pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

284 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Référence PEB

24062-G-OMW_2019148157/EP12782/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

09/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90749 Réf. vendeur: 223950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,2 km 6' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 912 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

1,6 km 7' 1,2 km 2' 9'' 883 m 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Stfran.

1,8 km 9' 2,9 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

168 m 2' 1''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

168 m 2' 1''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

168 m 2' 1''

Gares

Heverlee

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,5 km 23' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 4' 18,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

1,2 km 4' 917 m 10' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1 km 4' 1 km 1' 27'' 957 m 7' 1 km 12'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1 km 3' 1 km 1' 23'' 1 km 7' 1 km 12'

Colruyt Heverlee

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

37 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

24,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,4 km 17'

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Regenboog" et se trouve à 15 minutes en marchant."Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stfran." à 19 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" à 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Celestijntje".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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