• 4 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Bremstraat 8+8c 3000 Louvain

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Description

Cet appartement à vendre est situé au cœur de Leuven, dans la paisible Bremstraat, à proximité des commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. La localisation offre un cadre de vie agréable combinant un environnement verdoyant et un accès facile aux principales routes telles que l'E314. Le bâtiment, construit en 2022, propose une combinaison unique d'espace résidentiel et commercial, ce qui le rend idéal pour ceux qui cherchent une habitation avec un bureau attenant. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau avec de grandes baies vitrées, une salle de réunion, une petite cuisine équipée (combi-four, réfrigérateur, lave-vaisselle) et deux toilettes séparées. En outre, une pièce supplémentaire peut servir de stockage ou de seconde salle de réunion. Une garage intégré et une zone pour vélos sont également disponibles. À l'étage, on trouve une salle de douche avec connexion pour machine à laver, une cuisine ouverte bien équipée menant à un salon spacieux, qui s'ouvre sur un agréable terrasse et une première chambre. La deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires, un espace rangement, une toilette séparée ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La propriété bénéficie d'un grand jardin aménagé accessible depuis la terrasse ou par un escalier extérieur. Un abri de jardin offre un espace supplémentaire pour le rangement. Avec ses quatre façades, ce bien offre de nombreuses ouvertures et une orientation est pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

284 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Référence PEB

24062-G-OMW_2019148157/EP12782/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

09/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90749 Réf. vendeur: 223950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,2 km 6' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 912 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

1,6 km 7' 1,2 km 2' 9'' 883 m 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Stfran.

1,8 km 9' 2,9 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

168 m 2' 1''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

168 m 2' 1''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

168 m 2' 1''

Gares

Heverlee

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,5 km 23' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 4' 18,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

1,2 km 4' 917 m 10' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1 km 4' 1 km 1' 27'' 957 m 7' 1 km 12'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1 km 3' 1 km 1' 23'' 1 km 7' 1 km 12'

Colruyt Heverlee

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

37 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

24,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,4 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Regenboog" à 15 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Stfran." et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Celestijntje", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.

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