• 1 Chambre(s)
  • 39
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
PROSPER POULLETLAAN 5 201 3000 Louvain

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Description

Cet appartement rénové et énergétique (B!) de 39 m² est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et emplacement idéal! Situé dans une rue calme près de la Dyle, à quelques pas du centre historique animé et du parc verdoyant de la Dyle, il offre un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée dégage une sensation d’espace et de convivialité, tandis que la chambre séparée avec lit double et la salle de bain moderne avec douche, toilette, meuble lavabo et machine à laver garantissent un confort optimal. Atout supplémentaire : une agréable terrasse avec une belle vue ! Le chauffage est collectif avec calorimètres, et l’emplacement est parfait : proche des commerces, restaurants et transports en commun, avec des liaisons rapides vers les grands axes routiers. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal, un premier achat ou un kot étudiant de qualité! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

39 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

42 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

0002120455

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99822 Réf. vendeur: 5194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

493 m 1' 51'' 491 m 1' 10'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paridaens

600 m 4' 600 m 1' 37'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paridaens

600 m 4' 600 m 1' 37'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Go! Campus Redingenhof

468 m 2' 59'' 300 m 43'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 525 - Heverlee - Leuven - Lubbeek Geestbeek

162 m 1' 57''

De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus

162 m 1' 57''

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

162 m 1' 57''

Gares

Heverlee

1,7 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

18,1 km 1º 12' 21,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

735 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervaerenlaan

468 m 2' 57'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Leuven

182 m 1' 44'' 380 m 1' 20'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Carrefour Market Heverlee

652 m 2' 22'' 652 m 1' 8'' 641 m 8' 641 m 8'

Colruyt Heverlee

962 m 5' 1,1 km 2' 22'' 634 m 11' 962 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,6 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

27 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,7 km 16'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus, De Lijn - 525 - Heverlee - Leuven - Lubbeek Geestbeek, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paridaens", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Redingenhof", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Prutske" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 14 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven II") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vandervaerenlaan".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Leuven" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heverlee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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