Appartement à vendre - Heverlee RBS45797

Populierenlaan 10C 0201 C97 3001 Heverlee

148 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 54
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Populierenlaan 10C 0201 C97 3001 Heverlee

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Description

L'appartement à vendre est situé dans un quartier résidentiel paisible de Heverlee, précisément au Populierenlaan 10C. Niché dans une rue calme parallèle à la Leuvensesteenweg, il bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant à proximité du centre-ville de Louvain. La localisation est bien desservie par les transports en commun et facilement accessible en voiture, offrant ainsi un cadre de vie serein et pratique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Il comprend une chambre séparée, une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC indépendant. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un double réchaud et d'un évier simple. Le salon et la salle à manger ouverts sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un petit balcon de 4 m². Cette résidence-service offre un ensemble de prestations exceptionnelles incluant une permanence infirmière 24h/24, un système d'appel d'urgence ainsi que la consommation d'eau et de chauffage. Des services supplémentaires tels que la restauration et le ménage sont également disponibles. Avec une superficie habitable de 54 m² et un excellent rapport énergétique (EPC de 181 kWh/m²/an), c'est un investissement intéressant avec un potentiel locatif d'environ 750 € par mois, exonéré de précompte immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

12276 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

3562 m²

Profondeur du terrain

78 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9814 kWh/an

Référence PEB

20250122-0003510618-RES-1

Date de validité PEB

22/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS45797 Réf. vendeur: 210659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

956 m 3' 1,2 km 2' 13'' 740 m 11' 956 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

895 m 4' 1,3 km 2' 31'' 531 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

1,8 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 5'

Bus

De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart

246 m 2' 57''

De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart

246 m 2' 57''

De Lijn - 8 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem

246 m 2' 57''

Gares

Heverlee

2,9 km 13' 3,9 km 6' 2,1 km 23' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 7' 20,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

1 km 4' 620 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

901 m 11'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 902 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 49'' 922 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Heverlee

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,1 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

17,2 km 17'

Éducation

"Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven", à 2 minutes en voiture."De Regenboog" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Groenveld" à 22 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart, De Lijn - 8 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Celestijntje".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" à seulement 11 minutes à pied.

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