Appartement à vendre - Heverlee RBS45797
Populierenlaan 10C 0201 C97 3001 Heverlee
148 000 €
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Description
L'appartement à vendre est situé dans un quartier résidentiel paisible de Heverlee, précisément au Populierenlaan 10C. Niché dans une rue calme parallèle à la Leuvensesteenweg, il bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant à proximité du centre-ville de Louvain. La localisation est bien desservie par les transports en commun et facilement accessible en voiture, offrant ainsi un cadre de vie serein et pratique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Il comprend une chambre séparée, une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC indépendant. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un double réchaud et d'un évier simple. Le salon et la salle à manger ouverts sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un petit balcon de 4 m². Cette résidence-service offre un ensemble de prestations exceptionnelles incluant une permanence infirmière 24h/24, un système d'appel d'urgence ainsi que la consommation d'eau et de chauffage. Des services supplémentaires tels que la restauration et le ménage sont également disponibles. Avec une superficie habitable de 54 m² et un excellent rapport énergétique (EPC de 181 kWh/m²/an), c'est un investissement intéressant avec un potentiel locatif d'environ 750 € par mois, exonéré de précompte immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 148 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
12276 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
3562 m²
Profondeur du terrain
78 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9814 kWh/an
Référence PEB
20250122-0003510618-RES-1
Date de validité PEB
22/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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