• 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Kesseldallaan 97 0102 3010 Kessel-Lo

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Description

Cet appartement lumineux et bien situé à Kessel-Lo offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec espace pour une vestiaire, d'un séjour spacieux donnant accès à un petit terrasse de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement équipée, permettant une utilisation aisée au quotidien. La chambre, d'environ 13 m², est lumineuse et confortable, tandis que la salle de bains de 4 m² est fonctionnelle. L'appartement possède également un WC séparé pour plus de commodité. Situé au premier étage d’un bâtiment datant de 1998, cet appartement bénéficie d'une isolation thermique efficace, attestée par une étiquette énergétique A avec une consommation estimée à 98 kWh/m²/an. La chaudière à gaz sera remplacée en 2024, contribuant à une meilleure performance énergétique. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage et dispose d’un système de chauffage central au gaz. La présence d’un interphone, ainsi qu’un ascenseur dans l’immeuble, facilite la vie quotidienne. Le bien inclut également une place de parking privée en sous-sol, très pratique dans cette zone. La localisation est un atout majeur : proche du domaine récréatif provincial, des transports en commun et des commerces, avec un accès rapide à l’E314. La ville de Leuven est accessible en seulement 10 minutes à vélo. Ce logement constitue une option intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

60 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT63465 Réf. vendeur: 4044755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Op Kleine Voetjes

74 m 14'' 74 m 9'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Plein

921 m 3' 1,4 km 2' 16'' 765 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Plein

921 m 3' 1,4 km 2' 16'' 765 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

713 m 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,5 km 10'

Bus

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

96 m 1' 9''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

96 m 1' 9''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

125 m 1' 30''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

2,7 km 11' 7,2 km 7' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 12' 25,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wilselsesteenweg 152

1,3 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Kesseldal

205 m 41'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Supermarchés

Spar Kessel-Lo

647 m 2' 20'' 1,5 km 2' 52'' 537 m 8' 647 m 8'

Delhaize Holsbeek

1,4 km 10' 2,1 km 2' 45'' 970 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Holsbeek

1,5 km 11' 2,1 km 2' 36'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,6 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,6 km 15'

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 15 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kessel-Lo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wilselsesteenweg 152") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain / Leuven / Löwen".Grâce à la station "Cambio - Kesseldal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Plein", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Toverhuis Op Kleine Voetjes" à 1 minute à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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