• 3 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Omleiding 103 102 3020 Herent

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Description

Ce lumineux appartement à vendre est situé dans la résidence neuve Helios, située à l'adresse Omleiding 103 à Herent, dans la région de Brabant wallon. Le projet comprend 18 appartements modernes allant de une à trois chambres, avec des surfaces comprises entre 70 et 120 m². Construit en 2025, cet appartement de 107 m² offre un espace de vie agréable et bien proportionné, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement confortable dans un cadre calme. L'appartement, situé au premier étage, dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte. La pièce principale donne accès à un terrasse de 15 m², orientée au nord-est, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La résidence est équipée d’un ascenseur, de parkings souterrains ainsi que d’un local à vélos pour faciliter la mobilité et le stationnement. La présence d’un jardin partagé et d’un espace vert privé contribue à l’atmosphère paisible du lieu. L’emplacement à Herent permet de bénéficier de bonnes connexions vers Leuven et Bruxelles, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. La livraison est prévue pour 2025, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié. La résidence est totalement neuve, non louée, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 496 682 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT43546 Réf. vendeur: 3371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelarenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Okay Herent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 912 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Toverhuis Herent" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Kraal" à 2 minutes en voiture."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kraal" à 8 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Herent") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Notelarenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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