• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
Umafolaan 3 3 3020 Herent

Vous cherchez des Appartement à vendre - Herent ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement moderne de 95 m², construit en 2018, est situé à Herent, dans un emplacement privilégié près du nouvel hôtel de ville. Facilement accessible, il se trouve à proximité de l'entrée de l'autoroute E314 et dispose de bonnes liaisons de bus entre Louvain et Malines. En seulement 15 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre la Grand-Place de Louvain et en 5 minutes à pied la gare d'Herent qui offre une excellente connexion vers Bruxelles. La propriété se situe également à quelques mètres de la forêt Mollekesberg et des champs ouverts, ce qui est idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement au rez-de-chaussée comprend deux chambres et est prêt à emménager. À l'entrée, le hall donne accès aux chambres, à la salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double évier, ainsi qu'à un WC séparé. La cuisine ouverte dans la pièce de vie est très bien équipée avec un lave-vaisselle, un évier, une hotte, une plaque de cuisson et un réfrigérateur. La salle à manger, dotée de grandes fenêtres, offre une abondance de lumière naturelle et un accès direct à une belle terrasse privée avec vue sur la verdure environnante. Parmi les caractéristiques notables, on trouve deux places de parking en garage souterrain et un local à vélos. Les charges mensuelles sont faibles, ce qui en fait également un bon investissement locatif potentiel. Le bien bénéficie par ailleurs d’un certificat PEB favorable avec une consommation énergétique spécifique de 193 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

339 m²

Profondeur du terrain

29 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18416 kWh/an

Référence PEB

20241201-0003462407-RES-1

Date de validité PEB

01/12/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS13596 Réf. vendeur: 205010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil Too

1,1 km 7' 1,6 km 7' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kraal

588 m 2' 16'' 1,6 km 6' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kraal

588 m 2' 16'' 1,6 km 6' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

2,9 km 11' 3,7 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven

369 m 4'

De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven

369 m 4'

De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven

369 m 4'

Gares

Herent

678 m 4' 761 m 5' 678 m 8' 678 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 59' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Kouter

499 m 3' 499 m 6' 499 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Houtkant Food Bv

361 m 1' 22'' 653 m 5' 361 m 4' 361 m 4'

Carrefour Market Herent

1,5 km 8' 2,6 km 7' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Herent

1,9 km 9' 2,4 km 8' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

42,5 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,8 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Houtkant Food Bv" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (18 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Herent" (23 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kraal", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kids & Co Persil Too", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" et se situe à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 32 minutes en voiture.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - De Kouter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tout voir Réduire