Appartement à vendre - Herent RBS13596 Option
Umafolaan 3 3 3020 Herent
475 000 €
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Description
Cet appartement moderne de 95 m², construit en 2018, est situé à Herent, dans un emplacement privilégié près du nouvel hôtel de ville. Facilement accessible, il se trouve à proximité de l'entrée de l'autoroute E314 et dispose de bonnes liaisons de bus entre Louvain et Malines. En seulement 15 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre la Grand-Place de Louvain et en 5 minutes à pied la gare d'Herent qui offre une excellente connexion vers Bruxelles. La propriété se situe également à quelques mètres de la forêt Mollekesberg et des champs ouverts, ce qui est idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement au rez-de-chaussée comprend deux chambres et est prêt à emménager. À l'entrée, le hall donne accès aux chambres, à la salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double évier, ainsi qu'à un WC séparé. La cuisine ouverte dans la pièce de vie est très bien équipée avec un lave-vaisselle, un évier, une hotte, une plaque de cuisson et un réfrigérateur. La salle à manger, dotée de grandes fenêtres, offre une abondance de lumière naturelle et un accès direct à une belle terrasse privée avec vue sur la verdure environnante. Parmi les caractéristiques notables, on trouve deux places de parking en garage souterrain et un local à vélos. Les charges mensuelles sont faibles, ce qui en fait également un bon investissement locatif potentiel. Le bien bénéficie par ailleurs d’un certificat PEB favorable avec une consommation énergétique spécifique de 193 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
23 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
339 m²
Profondeur du terrain
29 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18416 kWh/an
Référence PEB
20241201-0003462407-RES-1
Date de validité PEB
01/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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