Appartement à vendre - Herent RBT64214

Warotstraat 1 201 3020 Herent

288 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT64214

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Appartement d'une chambre à coucher, prêt à l'emploi, au cœur de Winksele (Herent) Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable, prêt à l'emploi, où le confort et l'accessibilité vont de pair ? - Construit en 2010, il est prêt à être emménagé et est très économe en énergie (étiquette epc A !) - 1 chambre spacieuse avec armoires encastrées - Espace de vie lumineux avec terrasse adjacente - Cuisine entièrement équipée - Salle de bain avec douche, lavabo et connexion pour lave-linge et sèche-linge - Grenier pratique de pas moins de 35m², accessible par un escalier escamotable - idéal comme pièce de bricolage, rangement supplémentaire ou même une deuxième chambre ! - Jardin commun : Un café au soleil du matin, un verre de vin après le travail, ou simplement se détendre avec un livre - tout est possible ici - Toujours une place de parking devant la porte - Emplacement idéal : calme et central intéressé ? Contactez Kim de Gilles real estate aujourd'hui et planifiez votre visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 288 000 €
  • Revenu cadastral: 673 €
  • Frais mensuels: 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20250329-0003565034-RES1

Date de validité PEB

29/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64214 Réf. vendeur: 1434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kribbel

241 m 55'' 247 m 35'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

320 m 1' 57'' 318 m 48'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

320 m 1' 57'' 318 m 48'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

1,5 km 6' 4 km 5' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - 297 - Winksele - Buken - Haacht - Tildonk

48 m 34''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

48 m 34''

De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg

48 m 34''

Gares

Veltem

1 km 6' 1,7 km 2' 33'' 783 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 49' 23,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Veltem

1,1 km 6' 894 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Spar Winksele

240 m 55'' 245 m 35'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

1,1 km 5' 1,9 km 2' 52'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Herent

2 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 20' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,2 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,2 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,4 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Winksele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herent" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Veltem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Station Veltem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 297 - Winksele - Buken - Haacht - Tildonk avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 23 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kribbel" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Il vous faudra 18 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

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Documents

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