Appartement à vendre - Herent RWC37471
Wildemansweg 24 101 3020 Herent
275 000 €
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Description
Cet appartement lumineux est situé au cœur de Herent, à l'adresse Wildemansweg 24 101, à proximité immédiate du Wildemanspark. Grâce à une excellente mobilité, avec une note de 80 %, vous serez à distance de marche des transports en commun tels que le train et le bus, tandis que les commerces se trouvent à moins de 500 mètres. L'autoroute est également très accessible, à seulement un kilomètre. Bâti en 2011, cet immeuble moderne est équipé d'un ascenseur, et l'appartement est positionné au premier étage. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. La chambre principale offre un accès direct à une salle de bains contemporaine. Profitez d'un agréable terrasse verdoyante de 10 m² orientée plein sud, parfaite pour se détendre au soleil. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking souterraine pour plus de commodité. Actuellement loué jusqu'au 14 décembre 2026, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Classé avec un certificat énergétique B avec un score de 106 kWh/m², ce bien présente des charges communes s'élevant à 75 € par mois. Les installations électriques sont conformes et indépendantes pour l'eau et le gaz. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien exceptionnel avant qu'il ne soit trop tard!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 862 €
- Frais mensuels: 75 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
71 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
106 kWh/an
Référence PEB
20230914-0002985416-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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