• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 2 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
Neerijse steenweg 6 3061 Leefdaal

Vous cherchez des Appartement à vendre - Leefdaal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce penthouse est situé dans le projet unique « Leidel », qui consiste en seulement deux appartements (bien qu'il y ait un ascenseur dans le bâtiment), avec une largeur de façade de 21m et une liberté totale de choix des finitions (également un droit de regard sur la finition des parties communes) en toute transparence avec l'architecte et l'entrepreneur. Cet appartement est situé au deuxième (et dernier étage) et dispose d'une surface habitable de pas moins de 138m2 avec de grandes terrasses (33m2 ensemble) sur le côté est (idéal pour le petit déjeuner au soleil) et une deuxième terrasse sur le côté sud-ouest (idéal pour l'après-midi et la soirée). L'appartement dispose d'une grande chambre principale avec dressing et salle de bain en suite. Deux autres chambres et une deuxième salle de bains complètent l'appartement. L'espace de vie avec cuisine ouverte ne fait pas moins de 47m2 avec une pièce de rangement à côté. Deux places de parking doivent être achetées avec l'appartement (prix demandé : 30 100 euros hors TVA, enregistrement et frais) ainsi qu'un spacieux débarras supplémentaire (environ 23m2) au rez-de-chaussée (prix demandé : 10 000 euros hors TVA, enregistrement et frais). Naturellement, les appartements seront BEN (presque neutres sur le plan énergétique) avec chauffage par le sol, pompe à chaleur et un niveau E maximum de 30. La vente a lieu dans le cadre de la loi Breyne, la livraison peut déjà avoir lieu dans les 12 mois suivant l'acte. Il existe également la possibilité (si les conditions sont remplies) d'acheter avec seulement 6% de TVA sur la valeur de la construction... Pour en savoir plus sur le projet, consultez le site www.leidel.be  Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 609 350 €
  • Frais mensuels: 145 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

48 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96258 Réf. vendeur: 4016596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minicreche Kiekeboe

282 m 56'' 282 m 20'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

5,3 km 28' 6 km 7' 4,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

97 m 1' 10''

De Lijn - 316 - Nachtbus Leuven - Sterrebeek

97 m 1' 10''

De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

97 m 1' 10''

Gares

Oud-Heverlee

5,3 km 38' 5,8 km 8' 4,5 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 44' 18,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

5 km 20' 4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

281 m 56'' 281 m 20'' 281 m 3' 281 m 3'

Okay Vossem

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Tervuren

3,3 km 23' 3,7 km 6' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22,3 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,1 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

21,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7 km 10'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 19 minutes de route.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 17 minutes.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Louvain à vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oud-Heverlee".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Volkswagen Jennes Leefdaal") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leefdaal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vossem" (4 minutes en voiture), "Aldi Tervuren" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 316 - Nachtbus Leuven - Sterrebeek, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Minicreche Kiekeboe" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire