• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 2 Salle(s) de bain
  • 41 m² Terrasse
Neerijse steenweg 6 3061 Leefdaal

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Description

Cet appartement est situé dans le projet unique « Leidel » qui consiste en seulement deux appartements (avec un ascenseur dans le bâtiment), avec une largeur de façade de 21m et une liberté totale de choix des finitions (également un droit de regard sur la finition des parties communes) en toute transparence avec l'architecte et l'entrepreneur. Cet appartement est situé au premier étage et a une surface habitable de pas moins de 155m2 avec de grandes terrasses (41m2 ensemble) sur le côté est (idéal pour le petit déjeuner au soleil) et une deuxième terrasse sur le côté sud-ouest (idéal pour l'après-midi et la soirée). L'appartement dispose d'une grande chambre principale avec dressing et salle de bain en suite. Deux autres chambres et une deuxième salle de bains complètent l'appartement. L'espace de vie avec cuisine ouverte ne fait pas moins de 55m2 avec une pièce de rangement à côté. Deux places de parking doivent être achetées avec l'appartement (prix demandé : 30 100 euros hors TVA, enregistrement et frais) ainsi qu'un spacieux débarras supplémentaire (environ 23m2) au rez-de-chaussée (prix demandé : 10 000 euros hors TVA, enregistrement et frais). Naturellement, les appartements seront BEN (presque neutres sur le plan énergétique) avec chauffage par le sol, pompe à chaleur et un niveau E maximum de 30. La vente se fera dans le cadre de la loi Breyne, avec une livraison possible dans les 12 mois suivant l'acte. Il existe également la possibilité (si les conditions sont remplies) d'acheter avec seulement 6% de TVA sur la valeur de la construction. Pour en savoir plus sur le projet, consultez le site www.leidel.be  Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 350 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

55 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96260 Réf. vendeur: 4016587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minicreche Kiekeboe

282 m 56'' 282 m 20'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

5,3 km 28' 6 km 7' 4,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

97 m 1' 10''

De Lijn - 316 - Nachtbus Leuven - Sterrebeek

97 m 1' 10''

De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

97 m 1' 10''

Gares

Oud-Heverlee

5,3 km 38' 5,8 km 8' 4,5 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 44' 18,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

5 km 20' 4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

281 m 56'' 281 m 20'' 281 m 3' 281 m 3'

Okay Vossem

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Tervuren

3,3 km 23' 3,7 km 6' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22,3 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,1 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

21,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Minicreche Kiekeboe" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leefdaal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vossem" (4 minutes en voiture), "Aldi Tervuren" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 316 - Nachtbus Leuven - Sterrebeek, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Oud-Heverlee") est située à 38 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Volkswagen Jennes Leefdaal") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

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