• 2 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Niklaasberg 4 1 3200 Aarschot

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Description

Situé au cœur vibrant de Aarschot, cet appartement à rénover offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. À l'adresse Sint-Niklaasberg 4, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble datant de 1930. Avec une superficie habitable généreuse de 209 m², il est actuellement configuré en deux appartements distincts pouvant être regroupés pour créer un espace de vie plus vaste et harmonieux. La propriété comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un raccordement au gaz et à l'eau. Bien que la certification de l'installation électrique ne soit pas conforme, elle présente une opportunité d'amélioration. Le potentiel de rénovation permet d'ajouter une valeur substantielle à cet appartement, en le transformant selon vos goûts et besoins personnels. Grâce à son emplacement stratégique, toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles. Avec un revenu cadastral de 775 € et un prix de vente de 375 000 €, cet appartement représente un excellent choix pour les investisseurs et premiers acheteurs recherchant un projet dans une zone résidentielle prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via Contact ou au Tel 016 360 460 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

209 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Référence PEB

20240923-0003381899-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR11786 Réf. vendeur: 3849569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

627 m 2' 38'' 663 m 1' 11'' 522 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

178 m 2' 8''

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

178 m 2' 8''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

178 m 2' 8''

Gares

Aarschot

606 m 2' 29'' 875 m 1' 32'' 604 m 7' 604 m 7'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

451 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertlaan

373 m 1' 16'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

519 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Aarschot De Torens

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Delhaize Aarschot

525 m 3' 487 m 1' 10'' 525 m 6' 525 m 6'

Colruyt Aarschot Gasthuis

1,1 km 6' 1,1 km 2' 35'' 897 m 8' 1,1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,5 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Instituut Sancta Maria - B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Winnie Kid'S" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aarschot De Torens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Albertlaan".La station "Blue-Bike - Aarschot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

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