Appartement à vendre - Aarschot RBR11786

Sint-Niklaasberg 4 1 3200 Aarschot

375 000 €

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RBR11786

  • 2 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur vibrant de Aarschot, cet appartement à rénover offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. À l'adresse Sint-Niklaasberg 4, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble datant de 1930. Avec une superficie habitable généreuse de 209 m², il est actuellement configuré en deux appartements distincts pouvant être regroupés pour créer un espace de vie plus vaste et harmonieux. La propriété comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un raccordement au gaz et à l'eau. Bien que la certification de l'installation électrique ne soit pas conforme, elle présente une opportunité d'amélioration. Le potentiel de rénovation permet d'ajouter une valeur substantielle à cet appartement, en le transformant selon vos goûts et besoins personnels. Grâce à son emplacement stratégique, toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles. Avec un revenu cadastral de 775 € et un prix de vente de 375 000 €, cet appartement représente un excellent choix pour les investisseurs et premiers acheteurs recherchant un projet dans une zone résidentielle prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via Contact ou au Tel 016 360 460 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

209 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Référence PEB

20240923-0003381899-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR11786 Réf. vendeur: 3849569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

627 m 2' 38'' 663 m 1' 11'' 522 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 709 - Belbus Begijnendijk

104 m 1' 15''

De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel

104 m 1' 15''

De Lijn - 707 - belbus Aarschot

104 m 1' 15''

Gares

Aarschot

606 m 2' 29'' 875 m 1' 32'' 604 m 7' 604 m 7'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

451 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertlaan

373 m 1' 16'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

519 m 6'

Supermarchés

Delhaize Aarschot

525 m 3' 487 m 1' 10'' 525 m 6' 525 m 6'

Carrefour Market Aarschot

770 m 2' 37'' 776 m 1' 17'' 694 m 9' 770 m 9'

Colruyt Clp Aarschot Gasthuisstraat

1,1 km 7' 1,1 km 2' 46'' 873 m 8' 1,1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,5 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel, De Lijn - 709 - Belbus Begijnendijk, De Lijn - 707 - belbus Aarschot avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Albertlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Aarschot Station".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sancta Maria - B" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Winnie Kid'S" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Aarschot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aarschot" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Clp Aarschot Gasthuisstraat" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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