Appartement à vendre - Aarschot RBR11786

Sint-Niklaasberg 4 1 3200 Aarschot

375 000 €

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RBR11786

  • 2 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur vibrant de Aarschot, cet appartement à rénover offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. À l'adresse Sint-Niklaasberg 4, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble datant de 1930. Avec une superficie habitable généreuse de 209 m², il est actuellement configuré en deux appartements distincts pouvant être regroupés pour créer un espace de vie plus vaste et harmonieux. La propriété comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un raccordement au gaz et à l'eau. Bien que la certification de l'installation électrique ne soit pas conforme, elle présente une opportunité d'amélioration. Le potentiel de rénovation permet d'ajouter une valeur substantielle à cet appartement, en le transformant selon vos goûts et besoins personnels. Grâce à son emplacement stratégique, toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles. Avec un revenu cadastral de 775 € et un prix de vente de 375 000 €, cet appartement représente un excellent choix pour les investisseurs et premiers acheteurs recherchant un projet dans une zone résidentielle prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via Contact ou au Tel 016 360 460 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

209 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Référence PEB

20240923-0003381899-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR11786 Réf. vendeur: 3849569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

627 m 2' 38'' 663 m 1' 11'' 522 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 709 - Belbus Begijnendijk

104 m 1' 15''

De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel

104 m 1' 15''

De Lijn - 707 - belbus Aarschot

104 m 1' 15''

Gares

Aarschot

606 m 2' 29'' 875 m 1' 32'' 604 m 7' 604 m 7'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

451 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertlaan

373 m 1' 16'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

519 m 6'

Supermarchés

Delhaize Aarschot

525 m 3' 487 m 1' 10'' 525 m 6' 525 m 6'

Carrefour Market Aarschot

770 m 2' 37'' 776 m 1' 17'' 694 m 9' 770 m 9'

Colruyt Clp Aarschot Gasthuisstraat

1,1 km 7' 1,1 km 2' 46'' 873 m 8' 1,1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,5 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Winnie Kid'S", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sancta Maria - B" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 707 - belbus Aarschot, De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel, De Lijn - 709 - Belbus Begijnendijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Albertlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".La station "Blue-Bike - Aarschot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aarschot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aarschot" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Clp Aarschot Gasthuisstraat" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture.

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