• 1 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leuvensestraat 148 206 3200 Aarschot

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Description

Meer info of een bezichtiging inplannen kan via Tel 019 199 343 of via Contact

Deze assistentiewoning is gelegen pal tegen het centrum van Aarschot. De bruisende Bonewijk, Grote Markt, Theo. Debeckerstraat,... zijn op wandelafstand terug te vinden. De assistentiewoning is gelegen in het "Orleanshof" en heeft een bewoonbaar oppervlakte van bijna zeventig vierkante meter. De flat is ingericht met een volledig afgewerkte keuken, open leefruimte, slaapkamer, aangepaste badkamer met inloopdouche. Er is zelfs een terras met een rustig uitzicht en aangenaam uitzicht.

Koopt u als investeerder of voor eigen bewoning? Beide opties zijn erg interessant:
Als investeerder:
- Geniet u van een bezettingsgraad van continu 100% én een huuropbrengst van 680 EUR per maand.
- De verhuur verloopt tot minstens 2045 via OCMW Aarschot, u staat dus niet zelf in voor de verhuring of de administratie
- U geniet van 100% vrijstelling op het kadastraal inkomen.
- Er is een zeer beperkte vaste maandelijkse kost van 90 EUR / maand

Als eigenaar/bewoner geniet u van een bijkomend voordeel: u krijgt namelijk persoonlijk voorrang indien u de flat zelf wil betrekken.
Meer info of een bezichtiging inplannen kan via Tel 019 199 343 of via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 767 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/01/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS66261 Réf. vendeur: 6546797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

459 m 2' 5'' 440 m 39'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

278 m 55'' 282 m 31'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

278 m 55'' 282 m 31'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

278 m 55'' 282 m 31'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

219 m 2' 38''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

219 m 2' 38''

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

219 m 2' 38''

Gares

Aarschot

634 m 2' 36'' 689 m 1' 3'' 613 m 7' 613 m 7'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

634 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertlaan

414 m 1' 24'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

525 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Aarschot De Torens

185 m 37'' 187 m 25'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Delhaize Aarschot

705 m 4' 669 m 1' 34'' 578 m 8' 705 m 8'

Colruyt Aarschot Gasthuis

1,3 km 8' 1,6 km 2' 42'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,3 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aarschot De Torens" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Instituut Sancta Maria - B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Winnie Kid'S", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Albertlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Aarschot Station".La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture.

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