• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wissenstraat 4 8 3200 Aarschot

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Description

Cet appartement en duplex écoénergétique, situé au cœur d'Aarschot, est une opportunité à ne pas manquer. À seulement quelques pas des commerces, de la gare, des arrêts de bus et des installations sportives, ce bien offre une localisation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement central. L'appartement comprend une entrée avec toilettes invités, une spacieuse pièce de vie donnant sur un agréable balcon, une cuisine entièrement rénovée et une première chambre à coucher. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre équipée de placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche, toilettes et raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Ce logement dispose également d'un chauffage central au gaz installé en 2021 et bénéficie d'un certificat de conformité électrique. Derrière l'immeuble se trouve un garage spacieux, obligatoire à l'achat pour 15 000 euros supplémentaires, avec une option d'acquisition pour un second garage. L'appartement présente une excellente performance énergétique avec un certificat EPC B (143 kWh/m²/an), et il est disponible immédiatement après signature de l'acte. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un confort moderne dans une ville bien connectée aux communes environnantes comme Heist-op-den-Berg et Louvain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25138 Réf. vendeur: 234733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

846 m 3' 1 km 1' 39'' 644 m 9' 846 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

866 m 4' 1,2 km 1' 47'' 569 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

866 m 4' 1,2 km 1' 47'' 569 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Go! Site-A Groene Campus

645 m 4' 859 m 1' 14'' 636 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

300 m 4'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

335 m 4'

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

520 m 6'

Gares

Aarschot

658 m 4' 874 m 1' 26'' 592 m 8' 658 m 8'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

1,2 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertlaan

597 m 2' 27'' 585 m 7' 585 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

721 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Aarschot De Torens

883 m 4' 1 km 1' 46'' 615 m 11' 883 m 11'

Delhaize Aarschot

990 m 5' 1,3 km 2' 21'' 757 m 11' 990 m 12'

Colruyt Aarschot Gasthuis

1,1 km 5' 1,2 km 2' 4'' 858 m 9' 1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aarschot Station" à seulement 9 minutes à pied.Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Albertlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aarschot De Torens" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Site-A Groene Campus" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Kdv Aarschot Centrum", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

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