Appartement à vendre - Scherpenheuvel RBR98387
Prattenborgplein 8 3270 Scherpenheuvel
297 000 €
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Description
Cet appartement, situé au cœur de Scherpenheuvel, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf à un emplacement stratégique. Avec une surface habitable de 99 m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2024. Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace est accentué par des plafonds hauts et de grandes ouvertures vers l'extérieur, créant une atmosphère accueillante et contemporaine. L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un meuble lavabo, complétée par une buanderie pratique. Un des atouts majeurs de ce bien est son vaste terrasse orientée au sud, qui prolonge l'espace de vie et la cuisine, offrant un espace extérieur agréable et utilisable toute l'année. De plus, le bâtiment est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite avec des portes adaptées. En termes d'efficacité énergétique, cet appartement est certifié EPC A, intégrant un système de chauffage au sol et des panneaux solaires, ce qui assure une consommation énergétique optimisée. Une place de parking est disponible à l'arrière de l'immeuble et est accessible par ascenseur. L'emplacement est parfait, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. L'achat à 6% de TVA est possible, avec des frais de raccordement et une réduction de 50% sur l'IPP pendant les cinq premières années.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 297 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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