Appartement à vendre - Scherpenheuvel RBS28285
Prattenborgplein 8 3270 Scherpenheuvel
465 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique penthouse de 160 m² situé au cœur du dynamique centre de Scherpenheuvel, au Prattenborgplein 8. Ce bien exceptionnel, construit en 2024, se trouve au dernier étage et bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa situation centrale à proximité des écoles, commerces et transports en commun. En entrant directement par l'ascenseur depuis le parking, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière inondent l'appartement de lumière naturelle. Ce penthouse offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de deux toilettes. Une buanderie pratique complète cet espace de vie bien agencé. Les deux terrasses spacieuses situées à l'avant et à l'arrière permettent de profiter aussi bien du soleil que de l'ombre selon vos envies, tout au long de la journée. L'appartement est conforme aux normes actuelles avec un certificat électrique valide, un chauffage au gaz, et dispose également de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale (EPC A). La propriété inclut une place de parking extérieure et offre des caractéristiques intéressantes telles que des portes adaptées aux fauteuils roulants, de hauts plafonds, et elle est entièrement peinte. De plus, l'achat peut bénéficier d'une TVA réduite de 6%, et vous pouvez profiter d'une réduction de 50% sur le précompte immobilier pendant les cinq premières années. Les coûts de raccordement au réseau pour l'eau, le gaz et l'électricité sont inclus dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 465 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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