• 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Liefdestraat 53 b 2 3300 Tienen

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Description

Ce bel appartement de rez-de-chaussée à vendre est situé à Tienen, à l'angle de la Liefdestraat et de l'Oorlogsvrijwilligersstraat, au sein de la résidence Minneborn. Il se compose de deux chambres à coucher et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo et d'un toilette. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas délicieux, ainsi que d'un salon spacieux offrant une vue agréable sur les environs. Une entrée accueillante avec toilette d'invités et une buanderie avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge complètent ce bien. Construit en 1991, l'appartement est chauffé à l'électricité et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage pour assurer une bonne isolation thermique et acoustique. En plus de ses espaces intérieurs bien conçus, il offre une commodité rare : un garage privé avec un accès direct à l'appartement. Cela facilite le stationnement et le déchargement des courses directement à votre porte. La situation géographique de ce bien est particulièrement avantageuse. Proche du centre-ville et à quelques pas de la rocade urbaine, il permet un accès rapide aux principales commodités et infrastructures. Libéré à la signature de l'acte, cet appartement représente une opportunité agréable pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement résidentiel tout en restant proche des facilités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Référence PEB

20240522-0003247976-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBL33447 Réf. vendeur: 20996/SKV/DS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ooievaarsnest

167 m 33'' 353 m 50'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

303 m 1' 622 m 1' 29'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

303 m 1' 622 m 1' 29'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Via-2

334 m 1' 6'' 515 m 1' 14'' 334 m 4' 334 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

404 m 5'

De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden

404 m 5'

De Lijn - 346 - Landen - Tienen

404 m 5'

Gares

Thienen / Tienen / Tirlemont

1,6 km 7' 2,8 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jorisplein

947 m 5' 758 m 11' 947 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen - Hoppin Kabbeekvest

632 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

494 m 1' 50'' 896 m 2' 25'' 494 m 6' 494 m 6'

Aldi Tienen

788 m 4' 873 m 1' 27'' 719 m 9' 719 m 9'

Spar Tienen

743 m 3' 2 km 3' 603 m 9' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,3 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,9 km 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,2 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "Ooievaarsnest" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 1 minute à vélo."Via-2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tienen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tienen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden, De Lijn - 346 - Landen - Tienen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thienen / Tienen / Tirlemont".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen - Hoppin Kabbeekvest" à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - St Jorisplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 16 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

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