• 1050
  • 2544 m² Jardin
Neringstraat 7-9 3300 Tienen

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Description

A Bost, commune de Tirlemont, nous vous offrons cette opportunité unique ! Il s'agit d'un grand entrepôt avec des espaces de bureaux.

Aménagement :
En 2004, le premier entrepôt a été construit (24m X 20m : 480m²), équipé d'espaces de bureaux avec sanitaires, showroom, cuisine,... (espaces de bureaux 110m²). En 2023, l'autre entrepôt a été construit (460m²). Les deux entrepôts sont accessibles par deux portes sectionnelles.
Le bâtiment est équipé de panneaux solaires, avec une production de pas moins de 18.450 WP. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air + chaudière sur pompe à chaleur, climatisation, éclairage 100% LED.

Avantages :
  • Grand espace de stockage
  • Panneaux solaires avec certificats verts
  • Label EPC exceptionnel A+

Vous voulez saisir cette opportunité ? Contactez ERA immopunt : Tel 016/81 50 00 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 8 975 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

1050 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

48 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

2544 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250212-0003507110-KNR-1

Date de validité PEB

02/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS80357 Réf. vendeur: 1352260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

2,1 km 7' 2,4 km 2' 39'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

531 m 1' 50'' 537 m 40'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

343 m 1' 12'' 349 m 38'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Via-2

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 2' 25''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

172 m 2' 4''

De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven

183 m 2' 12''

De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen

175 m 2' 6''

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

2,7 km 14' 3,1 km 5' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,1 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

2,7 km 13' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Tienen

1,5 km 7' 2,2 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Tienen

1,8 km 7' 2,2 km 2' 36'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Tienen Beauduin

2,1 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,8 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,7 km 8'

Golfs

Avernas Golf Club

20,5 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Tienen / Thienen / Tirlemont") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Station Tienen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se situe à 3 minutes en voiture."Via-2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven, De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Tienen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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