• 1050
  • 2544 m² Jardin
Neringstraat 7-9 3300 Tienen

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Description

A Bost, commune de Tirlemont, nous vous offrons cette opportunité unique ! Il s'agit d'un grand entrepôt avec des espaces de bureaux.

Aménagement :
En 2004, le premier entrepôt a été construit (24m X 20m : 480m²), équipé d'espaces de bureaux avec sanitaires, showroom, cuisine,... (espaces de bureaux 110m²). En 2023, l'autre entrepôt a été construit (460m²). Les deux entrepôts sont accessibles par deux portes sectionnelles.
Le bâtiment est équipé de panneaux solaires, avec une production de pas moins de 18.450 WP. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air + chaudière sur pompe à chaleur, climatisation, éclairage 100% LED.

Avantages :
  • Grand espace de stockage
  • Panneaux solaires avec certificats verts
  • Label EPC exceptionnel A+

Vous voulez saisir cette opportunité ? Contactez ERA immopunt : Tel 016/81 50 00 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 8 975 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

1050 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

48 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

2544 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250212-0003507110-KNR-1

Date de validité PEB

02/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS80357 Réf. vendeur: 1352260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

2,1 km 7' 2,4 km 2' 39'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

531 m 1' 50'' 537 m 40'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

343 m 1' 12'' 349 m 38'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Via-2

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 2' 25''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

172 m 2' 4''

De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven

183 m 2' 12''

De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen

175 m 2' 6''

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

2,7 km 14' 3,1 km 5' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,1 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

2,7 km 13' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Tienen

1,5 km 7' 2,2 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Tienen

1,8 km 7' 2,2 km 2' 36'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Tienen Beauduin

2,1 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,8 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,7 km 8'

Golfs

Avernas Golf Club

20,5 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Tienen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se trouve à 25 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Via-2" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Tienen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Une gare SNCB ("Tirlemont / Tienen / Thienen") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen, De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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