Appartement à vendre - Hoegaarden RBR54269

Koningin Astridstraat 21 5 3320 Hoegaarden

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Koningin Astridstraat 21 5 3320 Hoegaarden

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Description

Cet appartement triplex, situé à Hoegaarden, se trouve dans un cadre rural tout en offrant une position centrale à proximité des écoles, des commerces et de l'autoroute. Dès l'entrée, un escalier vous mène à la cave privée ainsi qu'au premier étage. Vous y découvrirez un bel espace de vie avec une terrasse, une cuisine ouverte équipée de dressings intégrés, un débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un WC invités. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble-lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Les éléments de style authentiques ont été préservés, notamment dans l'entrée et la cage d'escalier. Une caractéristique notable de cet appartement est l'utilisation d'un adoucisseur d'eau installé dans la cave, essentiel en raison de la dureté de l'eau dans la région. En plus des 110 m² habitables, ce bien dispose d'un jardin commun à usage partagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking est incluse derrière le bâtiment, offrant un confort supplémentaire. Avec un label EPC B, cet appartement est également économe en énergie. Le prix de vente est de 275 000 €, mais reste négociable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20240822-0003327451-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR54269 Réf. vendeur: 3856938 Signaler une fraude

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658 m 2' 11'' 920 m 1' 46'' 658 m 8' 658 m 8'

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Gemeentelijke Basisschool

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Supermarchés

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343 m 2' 15'' 605 m 1' 343 m 4' 343 m 4'

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Golfs

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hoegaarden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoegaarden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Tienen" (6 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Thienen / Tienen / Tirlemont" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirlemont Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Villes proches

Beringen se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden, De Lijn - 362 - Tienen - Hoegaarden - Malen, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Eskimo'Tjes", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Via-3" et se situe à 1 minute en voiture.

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