Appartement à vendre - Hellange RBS18829

Appartement 1 – Le Clos du Maraîcher

À vendre : Appartement de trois chambres en rez-de-chaussée avec terrasses et jardin
Découvrez ce magnifique appartement de 119,4 m², combinant confort moderne et espace extérieur, situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé.

Caractéristiques principales :
• Chambre principale (15,3 m²) : Dotée d'une salle de douche privative et d'un accès direct à la terrasse arrière.
• Deux chambres supplémentaires (13,9 m² et 14,2 m²) : Toutes deux bénéficient d’un accès direct à une terrasse privée de 9,6 m², orientée plein sud à l’avant.
• Salon (31 m²) : Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine (8 m²) avec accès direct au jardin.
• Terrasse et jardin : Grande terrasse d'environ 40 m² et jardin privé de 221 m², parfaits pour des moments en plein air, avec possibilité d’ajouter un abri de jardin.
• Buanderie/rangement (4,2 m²) : Intégré à l'appartement pour un maximum de confort.
• Seconde salle de douche et WC séparé : Offrant un confort supplémentaire.
• Cave : 4,2 m² en sous-sol.


Prix TVA 3 % - pour usage personnel : 997.544€
Prix TVA 17 % - pour investisseurs : 1.047.544€

Place de parking intérieure disponible à 39.500€

Profitez de notre offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction!

Contactez-nous pour obtenir la documentation complète de vente pour ce projet et profitez des aides gouvernementales prolongées jusqu’à mi-2025. En raison des fêtes de Noël, les rendez-vous physiques seront possibles à partir du 6 janvier.

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Wohnung 1 – Le Clos du Maraîcher

Zu verkaufen: Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrassen und Garten

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung mit 119,4 m², die modernen Komfort und Außenbereiche vereint. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen privaten Garten.

Hauptmerkmale:
• Hauptschlafzimmer (15,3 m²): Mit eigenem Duschbad und direktem Zugang zur hinteren Terrasse.
• Zwei weitere Schlafzimmer (13,9 m² und 14,2 m²): Beide mit Zugang zu einer privaten, südlich gelegenen vorderen Terrasse von 9,6 m².
• Wohnbereich (31 m²): Hell und offen, verbunden mit der Küche (8 m²) und direktem Zugang zum Aussenbereich
• Terrasse und Garten: Große Terrasse von fast 40 m² und privater Garten von 221 m² mit Möglichkeit, ein Gartenhaus zu installieren.
• Abstell-/Waschraum (4,2 m²): Praktisch in der Wohnung integriert.
• Zweites Duschbad und separates WC für zusätzlichen Komfort.
• Keller von 4,2 m²

Preis inkl. 3 % MwSt. - für private Nutzung: 997.544€
Preis inkl. 17 % MwSt. - für Investoren: 1.047.544€

Innenparkplatz verfügbar für 39.500€

Nutzen Sie unser exklusives Startangebot: 15.000 € Ersparnis!

Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen für dieses Projekt zu erhalten, und profitieren Sie von den bis Mitte 2025 verlängerten staatlichen Förderungen. Aufgrund der Weihnachtsferien sind persönliche Termine ab dem 6. Januar möglich.

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Apartment 1 – Le Clos du Maraîchers

For Sale: Three-Bedroom Ground Floor Apartment with Terraces and Garden

Discover this spacious 119.4m² apartment featuring modern comfort and outdoor living, located on the ground floor with a large private garden.

Key Features:
• Master Bedroom (15.3m²): Includes an en suite shower room and direct access to the back terrace.
• Two Additional Bedrooms (13.9m² and 14.2m²): Both with access to a private 9.6m² front, south-facing terrace.
• Living Area (31m²): Bright and open-plan, connected to the kitchen (8m²) with direct access to the garden.
• Terrace & Garden: A large terrace of nearly 40m² and a private garden of 221m², offering space for outdoor living and the option to install a garden shed.
• Storage/Laundry Room: 4.2m² located within the apartment for added convenience.
• Second Shower Room and a Separate WC for added comfort.
• A Basement of 4,2m²

Price VAT 3% - for personal use: 997.544€
Price VAT 17% - for investors: 1.047.544€

Indoor parking space available at 39.500€

Take advantage of our exclusive launch offer: 15,000€ savings!

Contact us to obtain the full sales documentation for this project and take advantage of government subsidies extended until mid-2025. Due to the Christmas holidays, in-person appointments will be available starting January 6th. Tout voir Réduire