• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cet appartement de +- 145 m² habitables idéalement situé dans une petite copropriété rue de Cessange à Leudelange. Il se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau et saura vous séduire de par sa rareté, sa luminosité, et ses espaces.

Parfaitement placé à proximité du Ban de Gasperich et de la Cloche d'or, l'appartement se décompose comme suit :

- Grande entrée avec WC séparé et vestiaire
- Cuisine équipée moderne ouverte sur le living double avec parquet véritable au sol
- Accès à un premier balcon-terrasse par ce living
- Trois chambres de bonnes dimensions dont l'une avec son balcon-terrasse privatif
- Une salle de bain + WC
- Une salle de douche
- Un débarras avec l'espace buanderie

- A noter que l'appartement a la jouissance exclusive du grenier de la résidence faisant +- 50 m² au sol permettant son utilisation à la guise (accès par esca-trappe dans l'appartement).

Viendront compléter le bien un garage box fermé en sous-sol + deux emplacements de parking individuels devant la résidence.

Leudelange, commune prisée de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique.

La résidence se trouve à +- 1 minute de Luxembourg-Cessange, +- 2 minutes de Luxembourg-Gasperich, avec une vue dégagée sur la verdure, sont à proximité des écoles, des crèches, aire de jeux pour les enfants, les transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), tous les types de commerces et services essentiels (Zone industrielle Grasbësch), et l'accès autoroute à 2 minutes en voiture.

Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien Blondel au 621.611.777 ou d'écrire à Contact

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS96889 Réf. vendeur: 85110488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

2,6 km 16' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Supermarchés

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5 km 17' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

7,3 km 29' 9,7 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musées

Musée Gaspar

34,1 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Leudelange") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

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