• 3 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Dorpsstraat 16 3360 Bierbeek

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Description

Réservez votre rendez-vous en ligne directement sur le site immowonen.be à la propriété même, voir l'encadré rose "planifiez votre visite" Avant la visite : Garez votre voiture devant l'immeuble (non payant) et marchez jusqu'à l'appartement. ! SI VOUS NE POUVEZ PAS ÊTRE PRÉSENT EN RAISON DE CIRCONSTANCES EXCEPTIONNELLES, ENVOYEZ UN MESSAGE AU PLUS VITE AU Tel 0477 66 33 84 ! (ne pas envoyer d'e-mail, ne pas appeler). Découvrez chez Tinne d'ImmoWonen.be ce bel appartement à Bierbeek, une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et le style. Avec une surface habitable de 102 m², cette propriété offre un design spacieux et réfléchi. Trois chambres spacieuses offrent suffisamment de confort pour toute la famille, tandis que la salle de bain moderne est entièrement équipée pour vos besoins quotidiens et qu'une buanderie/rangement est très agréable. Vous avez des questions ? contactez Tinne au Tel 0477 66 33 84 ou Contact N'oubliez pas de regarder la vidéo en ligne à l'adresse www.immowonen.be en défilant jusqu'en bas à la propriété elle-même. Le jeu en vaut la chandelle ! La cuisine est un point fort, avec des appareils modernes SMEG et des accents en bois élégants qui combinent parfaitement la fonctionnalité et l'esthétique. L'espace de vie ouvert est éclairé par la lumière naturelle qui pénètre par de grandes fenêtres et des portes coulissantes en verre, qui donnent accès à une grande terrasse. Cette terrasse offre une vue paisible sur les environs verdoyants et est idéale pour les soirées de détente ou les réunions conviviales avec les amis et la famille. L'escalier ajoute un élément artistique à l'intérieur et relie les différents espaces de vie. Bien qu'il n'y ait pas de garage privé, les environs offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Situé dans un beau quartier résidentiel à proximité des commodités essentielles, cet appartement combine le meilleur des deux mondes : une expérience de vie sereine et les avantages pratiques de la proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce bel appartement votre nouvelle maison. *PAS DE FRAIS DE SYNDIC ! * *Plancher, terrasse et gouttières rénovés* *Epc B* favorable *Pas de charges mensuelles dues aux parties communes * *Seulement 3 propriétaires dans tout l'immeuble * *Electricité entièrement approuvée et CONFORME* *Nouvelles fenêtres en PVC avec verre à haut rendement et moustiquaires 2022 * *Nouvelle terrasse 2022 * *Superbe terrasse spacieuse et privée de 29m2 avec vue sur la verdure, intimité totale et 40m de la forêt *Situé dans un cul-de-sac donnant sur 40m de la forêt. 50m de l'arrêt de bus, magasin, banque,...* *Cuisine moderne avec appareils SMEG, y compris lave-vaisselle* *Salle de bain moderne avec baignoire/douche* Réservez dès aujourd'hui votre rendez-vous en ligne directement sur le site immowonen.be à la propriété même, voir l'encadré rose "planifiez votre visite" Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 324 900 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20240207-0003135138-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS11526 Réf. vendeur: 334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ollekebolleke ...

579 m 2' 5'' 579 m 50'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

585 m 3' 585 m 1' 20'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kinderberg

575 m 2' 4'' 576 m 1' 14'' 504 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

4,4 km 15' 4,4 km 6' 4,1 km 38' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,3 km 11'

Bus

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

45 m 33''

De Lijn - 8 - Nachtbus Leuven - Bierbeek

45 m 33''

De Lijn - 8 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem

45 m 33''

Gares

Vertrijk

6,5 km 23' 7 km 9' 5,5 km 47' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 38' 27,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Speelpleinstraat 10

380 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode School

2,3 km 17' 2,1 km 25' 2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierbeek

71 m 20'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Aldi Oud-Heverlee

3,3 km 25' 3,4 km 5' 2,7 km 30' 3,3 km 39'

Delhaize Lovenjoel

3,8 km 23' 4 km 5' 2,7 km 26' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,4 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,7 km 16'

Activités

Fondation Folon

43 km 34'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,4 km 20'

Villes proches

Beringen se trouve à 44 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Speelpleinstraat 10") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haasrode School".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bierbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lovenjoel" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ollekebolleke ..." à 7 minutes à la marche."Vrije Basisschool - De Kinderberg" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Albertuscollege - Haasrode" à 6 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

En 34 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 8 - Nachtbus Leuven - Bierbeek, De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden, De Lijn - 8 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem avec une station située à 1 minute à pied.

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