• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 270 3370 Boutersem

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Description

24 RUIME, LUXUEUZE DOORZONAPPARTEMENTEN. De locatie voor de 24 doorzonappartementen is de vroegere Transmetsite langs de Leuvensesteenweg, tussen het gebouw van het KBC-bankfiliaal en De Juwelier in. Alle mogelijke faciliteiten zoals banken, apotheker, supermarkt, Bpost, bushaltes, het station, … bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Op deze plek komen 2 gebouwen dwars op de Leuvensesteenweg die ontsluiten op het achterliggende natuurgebied. De oriëntatie van de gebouwen zorgt niet alleen voor rust, maar ook voor een maximum aan natuurlijke lichtinval in elke woning. De twee gebouwen zijn voorzien van 3 bouwlagen. Beide worden opgetrokken in een hybride bouwstijl om zo tot de meest duurzame combinatie te komen. Het netwerk van trage wegen rond het natuurgebied achter deze gebouwen leidt naar de school in Vertrijk, het kinderdagverblijf en de assistentiewoningen; het station van Vertrijk; fietssnelweg 24 Leuven-Tienen; de kerk, het dorpsplein, de speeltuin en het Scoutslokaal. Voor meer informatie kan u steeds vrijblijvend met ons contact opnemen op het nr Tel 0496420104 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 712 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Vondelvallei

Vondelvallei
24 RUIME, LUXUEUZE DOORZONAPPARTEMENTEN. De locatie voor de 24 doorzonappartementen is de vroegere Transmetsite langs de Leuvensesteenweg, tussen het gebouw van het KBC-bankfiliaal en De Juwelier in. Alle mogelijke faciliteiten zoals banken, apotheker, supermarkt, Bpost, bushaltes, het station, … bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Op deze plek komen 2 gebouwen dwars op de Leuvensesteenweg die ontsluiten op het achterliggende natuurgebied. De oriëntatie van de gebouwen zorgt niet alleen voor rust, maar ook voor een maximum aan natuurlijke lichtinval in elke woning. De twee gebouwen zijn voorzien van 3 bouwlagen. Beide worden opgetrokken in een hybride bouwstijl om zo tot de meest duurzame combinatie te komen. Het netwerk van trage wegen rond het natuurgebied achter deze gebouwen leidt naar de school in Vertrijk, het kinderdagverblijf en de assistentiewoningen; het station van Vertrijk; fietssnelweg 24 Leuven-Tienen; de kerk, het dorpsplein, de speeltuin en het Scoutslokaal. Voor meer informatie kan u steeds vrijblijvend met ons contact opnemen op het nr 0496420104
Prix 419 000 € à 712 000 €
Surface habitable 24 m² à 153 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

66 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT27427 Réf. vendeur: 6765694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boutersem - 'T Vlindertje

345 m 1' 15'' 345 m 39'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Notelaar

492 m 1' 41'' 492 m 51'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Notelaar

492 m 1' 41'' 492 m 51'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

8,3 km 33' 9,1 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

78 m 56''

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

78 m 56''

De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee

78 m 56''

Gares

Vertrijk

771 m 2' 37'' 1,3 km 2' 22'' 771 m 9' 771 m 9'

Bornes de recharge

Dalemstraat

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

6,2 km 21' 6,1 km 16' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Okay Boutersem

158 m 34'' 158 m 18'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Shop & Go Delhaize Boutersem

537 m 1' 50'' 537 m 45'' 518 m 6' 537 m 6'

Carrefour Market Lubbeek

6 km 33' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

31,6 km 29'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 14'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,3 km 13'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dalemstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bierbeek K-Lo".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Boutersem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Notelaar", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Boutersem - 'T Vlindertje" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Janscollege" et se situe à 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

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