• 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 190 3390 Tielt-Winge

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Description

Cet appartement à vendre est idéalement situé dans le projet résidentiel "De Bomentuin" à Tielt-Winge, le long de la Leuvensesteenweg. Ce projet exclusif comprend sept appartements spacieux ainsi qu'un espace commercial, et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles, et les transports en commun. Grâce à son emplacement stratégique, il offre également un accès facile aux grandes routes menant à des villes comme Louvain. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du club de golf De Winge, offrant ainsi un cadre verdoyant pour combiner détente et accessibilité. L'appartement se distingue par son design moderne et sa finition de haute qualité. Avec une superficie habitable de 118 m², il propose deux chambres confortables, une salle de bain entièrement équipée, et deux toilettes. Les équipements modernes incluent un système de chauffage par le sol et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique avec un E-peil inférieur à 30. Un système de ventilation de type D assure un climat intérieur sain. Son design contemporain et luxueux répond aux normes de construction strictes de 2025, visant à offrir un cadre de vie "high-end" à ses habitants. En termes d'aménagement extérieur, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse spacieuse de 21 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. Il dispose également d'un garage privé qui assure un stationnement sécurisé. Pour les investisseurs ou acheteurs potentiels, une opportunité fiscale est envisageable avec une TVA réduite à 6 % sous certaines conditions, rendant cet achat encore plus attractif. Si vous recherchez une résidence moderne dans un cadre paisible mais connecté, cet appartement est une option à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 578 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS93350 Réf. vendeur: 2025_WING059_0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenhuisje

329 m 1' 5'' 322 m 27'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

522 m 1' 44'' 517 m 48'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

522 m 1' 44'' 517 m 48'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

De Met

1,3 km 5' 674 m 58'' 661 m 6' 672 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

35 m 25''

De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven

35 m 25''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

35 m 25''

Gares

Vertrijk

11,1 km 42' 11,7 km 14' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

7 km 46' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Aldi Tielt-Winge

1,7 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Carrefour Market St.joris Winge

1,7 km 7' 1,7 km 2' 32'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Spar Tielt-Winge

4,3 km 14' 4,5 km 5' 3,5 km 37' 4,1 km 50'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,9 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

1,2 km 1' 32''

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Elfenhuisje" à 1 minute en voiture."De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 42 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tielt-Winge" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.

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