Appartement à vendre - Hasselt RBO50345
Sint-Truidersteenweg 358 3500 Hasselt
525 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Hasselt ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Zeer goed gelegen opbrengsteigendom, bestaande uit een handelspand met bovenliggende appartementen in Hasselt, net buiten de grote ring, vlak aan de E-313. - Meer info via www.immoland.info
Het handelspand met een totale oppervlakte van ca. 150 m², is gelegen net buiten de grote ring van Hasselt, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en veel potentiële klanten.
De Ikea-site is gelegen in de nabije omgeving, vlakbij de oprit van de E-313, wat kan zorgen voor extra bezoekers en klanten, door zijn optimale bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers.
Het handelspand dient wel opgefrist te worden, zodat het volledig voldoet aan jullie wensen en behoeften.
Daarentegen zijn er 20 zonnepanelen voorzien, is er parkeermogelijkheid voor de deur en heeft het pand veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige werkomgeving en een mooie presentatie van producten of diensten.
De 20 zonnepanelen aanwezig, deze kunnen perfect aangewend worden voor een elektrische verwarming, warmtepomp en/of het opladen van een elektrische auto.
De toonzaal zelf is een mooie open ruimte van ca. 130 m², met daarachter nog een keukentje, toilet en een berging die tevens dienst kan doen als refter.
Mits het terugplaatsen van de condensatie ketel zijn de EPC-waarden:
Berekende energiescore kantoor (kWh/m²)): 355 en deze wordt 271 kWh/m² mits het bijplaatsen van 8cm PUR in de kruipkelder.
Berekende energiescore handel (kWh/m²)): 587 deze wordt 493 kWh/m² mits het bijplaatsen van 8cm PUR in de kruipkelder.
De EPC waarden voor dit pand zonder verwarming zijn als volgt:
Berekende energiescore kantoor (kWh/m²)): 652
Berekende energiescore handel (kWh/m²)): 919
Boven het handelspand zijn er 2 appartementen en een niet vergunde studio, allen verhuurd.
De studio is te regulariseren of eventueel samen te voegen met het onderliggende appartement.
Achter het gebouw zijn er 4 afgesloten garages, voor de winkel is er ruime parkeergelegenheid.
Alle eenheden zijn eventueel apart te koop (na overleg met de eigenaar), prijzen zijn als volgt;
-Voor het handel gelijkvloers : € 195.000.-
-Voor het appartement 1ste verdieping: € 195.000.-.-
-Voor het appartement 2de verdieping, met studio 3de verdieping: € 195.000.-
-Voor de garage per stuk (4): € 15.000.-
-Voor de totaliteit: € 645.000.-
Garages worden steeds verkocht samen met een woongelegenheid, nooit apart.
De studio wordt slechts apart verkocht wanneer deze rest, nadat de andere eenheden zijn verkocht en altijd samen met een garage.
Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer Tel 011-603040 of Tel 0486-603040 . Tout voir Réduire
Het handelspand met een totale oppervlakte van ca. 150 m², is gelegen net buiten de grote ring van Hasselt, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en veel potentiële klanten.
De Ikea-site is gelegen in de nabije omgeving, vlakbij de oprit van de E-313, wat kan zorgen voor extra bezoekers en klanten, door zijn optimale bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers.
Het handelspand dient wel opgefrist te worden, zodat het volledig voldoet aan jullie wensen en behoeften.
Daarentegen zijn er 20 zonnepanelen voorzien, is er parkeermogelijkheid voor de deur en heeft het pand veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige werkomgeving en een mooie presentatie van producten of diensten.
De 20 zonnepanelen aanwezig, deze kunnen perfect aangewend worden voor een elektrische verwarming, warmtepomp en/of het opladen van een elektrische auto.
De toonzaal zelf is een mooie open ruimte van ca. 130 m², met daarachter nog een keukentje, toilet en een berging die tevens dienst kan doen als refter.
Mits het terugplaatsen van de condensatie ketel zijn de EPC-waarden:
Berekende energiescore kantoor (kWh/m²)): 355 en deze wordt 271 kWh/m² mits het bijplaatsen van 8cm PUR in de kruipkelder.
Berekende energiescore handel (kWh/m²)): 587 deze wordt 493 kWh/m² mits het bijplaatsen van 8cm PUR in de kruipkelder.
De EPC waarden voor dit pand zonder verwarming zijn als volgt:
Berekende energiescore kantoor (kWh/m²)): 652
Berekende energiescore handel (kWh/m²)): 919
Boven het handelspand zijn er 2 appartementen en een niet vergunde studio, allen verhuurd.
De studio is te regulariseren of eventueel samen te voegen met het onderliggende appartement.
Achter het gebouw zijn er 4 afgesloten garages, voor de winkel is er ruime parkeergelegenheid.
Alle eenheden zijn eventueel apart te koop (na overleg met de eigenaar), prijzen zijn als volgt;
-Voor het handel gelijkvloers : € 195.000.-
-Voor het appartement 1ste verdieping: € 195.000.-.-
-Voor het appartement 2de verdieping, met studio 3de verdieping: € 195.000.-
-Voor de garage per stuk (4): € 15.000.-
-Voor de totaliteit: € 645.000.-
Garages worden steeds verkocht samen met een woongelegenheid, nooit apart.
De studio wordt slechts apart verkocht wanneer deze rest, nadat de andere eenheden zijn verkocht en altijd samen met een garage.
Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer Tel 011-603040 of Tel 0486-603040 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan