Appartement à vendre - Hasselt RBR76900
Beerhoutstraat 26 4 3500 Hasselt
165 000 €
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Description
Cet agréable appartement situé à la Beerhoutstraat 26 bus 4 à Hasselt offre une opportunité unique pour les investisseurs et les débutants. Construit en 1991 et entièrement prêt à emménager, cet appartement est situé au premier étage d'une petite résidence sans ascenseur. L'appartement dispose d'une chambre et a une surface utile de 50 m² selon l'EPC. Le score EPC de 141 kWh/ (m² par an) avec l'étiquette énergétique B garantit une maison économe en énergie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air moderne installée en 2024, qui assure un climat intérieur agréable. Le terrain a une superficie de 740 m², ce qui est très agréable et accueillant. La maison dispose d'une cuisine confortable avec toutes les commodités nécessaires et d'une salle de bain équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo simple et d'une connexion pour une machine à laver. Grâce à l'abondance de lumière, l'appartement est spacieux et ouvert. L'appartement est loué pour 559,38€ par mois, soit un revenu locatif annuel de 6 708€, une option intéressante pour les investisseurs. Située dans un quartier résidentiel très calme entouré de verdure, cette maison offre un cadre de vie idéal. De plus, l'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, des magasins, des écoles et des restaurants. Les points forts de cet appartement incluent son emplacement calme et ses installations économes en énergie. L'électricité sera mise en conformité par le vendeur conformément à l'AREI avant l'acte. Le bâtiment est en très bon état, les coûts communaux sont très bas. Ce bien bénéficie d'une remise supplémentaire de 2 800€ sur les droits de vente s'il s'agit de la résidence unique et privée ( Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu locatif mensuel: 559 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
50 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
141 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
141 kWh/an
Référence PEB
20240611-0003157627-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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