• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Demerstraat 40a 6 + 7 3500 Hasselt

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Description

Cet appartement spacieux de 156 m² est idéalement situé au cœur du centre animé de Hasselt, précisément sur la Demerstraat 40a, aux étages 6 et 7. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. Construit en 1959, cet appartement se trouve dans la résidence Union et dispose d’une structure flexible, initialement conçue comme deux unités séparées, maintenant unies en un seul espace harmonieux. Vous pourrez facilement réaménager selon vos besoins. L'intérieur de l'appartement se distingue par une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et trois chambres confortables. Il comprend également deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que deux toilettes séparées, ce qui apporte un confort supplémentaire pour la vie quotidienne. Le balcon, orienté sud-est, offre une vue agréable sur le jardin intérieur, créant un espace extérieur privé et convivial. De plus, deux caves sont disponibles pour un rangement optimal. Pour ceux qui souhaitent éviter les tracas du stationnement en centre-ville, une place de parking couverte et sécurisée est proposée en option pour 42 000 €. L'appartement est doté d’une installation de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant un bon niveau de confort énergétique avec un certificat énergétique de niveau B (158 kWh/m²). N'attendez plus pour découvrir ce bien d’exception et planifiez votre visite dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 153 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20240324-0003182709-RES-1

Date de validité PEB

24/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98306 Réf. vendeur: 4017912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

999 m 10' 2,3 km 4' 773 m 12' 999 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

371 m 4' 2,7 km 4' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

371 m 4' 2,7 km 4' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

447 m 4' 3,2 km 5' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

307 m 4'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

307 m 4'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

335 m 4'

Gares

Hasselt

1,2 km 7' 1,6 km 2' 38'' 756 m 15' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

436 m 4' 436 m 5' 436 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

414 m 6' 2,7 km 5' 414 m 5' 414 m 5'

Spar Hasselt Station

722 m 4' 1,3 km 2' 3'' 664 m 8' 664 m 8'

Delhaize Quartier Bleu

867 m 6' 2,8 km 3' 817 m 10' 852 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,6 km 8'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Van Veldeke", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hazelaar", à seulement 4 minutes à vélo."Daltoncrèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 2 - Boulevardpendel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Hasselt Station" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Thonissenlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dr Willemstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

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