• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Demerstraat 40a 6 + 7 3500 Hasselt

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Description

Cet appartement spacieux de 156 m² est idéalement situé au cœur du centre animé de Hasselt, précisément sur la Demerstraat 40a, aux étages 6 et 7. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. Construit en 1959, cet appartement se trouve dans la résidence Union et dispose d’une structure flexible, initialement conçue comme deux unités séparées, maintenant unies en un seul espace harmonieux. Vous pourrez facilement réaménager selon vos besoins. L'intérieur de l'appartement se distingue par une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et trois chambres confortables. Il comprend également deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que deux toilettes séparées, ce qui apporte un confort supplémentaire pour la vie quotidienne. Le balcon, orienté sud-est, offre une vue agréable sur le jardin intérieur, créant un espace extérieur privé et convivial. De plus, deux caves sont disponibles pour un rangement optimal. Pour ceux qui souhaitent éviter les tracas du stationnement en centre-ville, une place de parking couverte et sécurisée est proposée en option pour 42 000 €. L'appartement est doté d’une installation de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant un bon niveau de confort énergétique avec un certificat énergétique de niveau B (158 kWh/m²). N'attendez plus pour découvrir ce bien d’exception et planifiez votre visite dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 153 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20240324-0003182709-RES-1

Date de validité PEB

24/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98306 Réf. vendeur: 4017912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

999 m 10' 2,3 km 4' 773 m 12' 999 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

371 m 4' 2,7 km 4' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

371 m 4' 2,7 km 4' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

447 m 4' 3,2 km 5' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

307 m 4'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

307 m 4'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

335 m 4'

Gares

Hasselt

1,2 km 7' 1,6 km 2' 38'' 756 m 15' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

436 m 4' 436 m 5' 436 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

414 m 6' 2,7 km 5' 414 m 5' 414 m 5'

Spar Hasselt Station

722 m 4' 1,3 km 2' 3'' 664 m 8' 664 m 8'

Delhaize Quartier Bleu

867 m 6' 2,8 km 3' 817 m 10' 852 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,6 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 2 - Boulevardpendel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Next Van Veldeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Daltoncrèche", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hazelaar", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Hasselt Station" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thonissenlaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dr Willemstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 11 minutes.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

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