• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kramerslaan 13 3.1 3500 Hasselt

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Description

Stijlvol wonen aan de stadsrand van Hasselt - mooi ingericht appartement met kwalitatieve afwerking op toplocatieBen je op zoek naar een instapklaar appartement met klasse, comfort én een vlotte bereikbaarheid? Welkom op de Kramerslaan in Hasselt, waar dit mooi afgewerkt appartement op de derde verdieping je meteen zal charmeren.TROEVEN:- Instapklaar - Energiezuinig dankzij privatieve zonnepanelen / EPC-label A!- Toplocatie met vlotte bereikbaarheid - Ruime leefruimte- 2 slaapkamers- Overdekt terras- Afsluitbare privéberging & ruime autostaanplaats (verplicht bij aan te kopen aan €19.000,00)Perfect gelegenDit ruime appartement bevindt zich op een strategische locatie aan de rand van de stad. Binnen enkele minuten zit je op de oprit van de autosnelweg of de grote ring. Fiets je liever? In amper vijf minuten sta je al in het bruisende stadscentrum of aan het station.Doordachte indeling en stijlvolle afwerkingVia de stijlvolle inkomhal van het gebouw, bereikbaar per trap of lift, kom je binnen in een lichtrijk en ruim L-vormig appartement. De centrale hal verbindt elke ruimte op een harmonieuze manier.Je geniet hier van:- 2 comfortabele slaapkamers- Een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet- Een gastentoilet- Een aparte berging/wasplaats- Een ruime leefruimte met salon, eetkamer en open keuken- Een groot, volledig overdekt terras met mooi uitzicht op de omgevingIn de ondergrondse parkeergarage beschik je over een afsluitbare privéberging én een eigen autostandplaats (€ 19.000,00). Bovendien is het appartement uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is, maar ook je energiekosten drukt.Een thuis waar rust en bereikbaarheid samenkomen.Kom zelf de charme en kwaliteit van dit appartement ontdekken samen met René en Gilles. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 293 500 €
  • Revenu cadastral: 1 007 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

103 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface constructible

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0000904167-RES-2

Date de validité PEB

02/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15454 Réf. vendeur: 4025149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddies Runkstersteenweg

363 m 2' 28'' 634 m 1' 11'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Puzzel

414 m 2' 43'' 612 m 1' 10'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

414 m 2' 43'' 612 m 1' 10'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

2 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,3 km 22' 2 km 24'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 19''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,8 km 12'

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De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

356 m 4'

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt

395 m 5'

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447 m 5'

Gares

Hasselt

1,3 km 9' 2,9 km 3' 1 km 18' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

702 m 6' 549 m 8' 702 m 8'

Vélos en libre-service

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1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Hasselt

546 m 2' 14'' 470 m 53'' 546 m 7' 546 m 7'

Spar Runkst

590 m 5' 659 m 1' 39'' 590 m 7' 590 m 7'

Colruyt Hasselt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 44'' 770 m 11' 894 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,4 km 9'

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Grote Breemstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Hubertus".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.La station "Blue-Bike - Station Hasselt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Runkst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hasselt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"Kiddies Runkstersteenweg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Puzzel", à 1 minute en voiture.

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