• 1 Chambre(s)
  • 51
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Luikerbaan 7 5 3500 Hasselt

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Description

Cet appartement confortable et chaleureux à vendre est idéalement situé à Hasselt, à proximité immédiate du parc de la ville et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Avec une superficie habitable de 51 m², il se compose d'une chambre spacieuse de 12 m², d'une salle de bain attenante de 3 m² avec baignoire et lavabo, et d'une cuisine ouverte sur le salon de 28 m². Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant extrêmement bien connecté aux commodités urbaines. L'appartement a été modernisé avec des fenêtres écoénergétiques installées en 2020, présentant une K-valeur de 1,0, rendant le logement très économe en énergie avec un EPC de 118 kWh/m²/an. Il est également équipé d'une installation électrique conforme jusqu'en 2045. Un certificat de conformité pour la location est valable jusqu'en septembre 2030, et l'appartement est classé asbestveilig, garantissant un milieu de vie sain et sûr. Pour ceux qui recherchent une sécurité et un espace supplémentaire, un box de garage est disponible à l'achat pour 25 000 €. Une vaste cave de rangement est incluse avec l'appartement, et une aire de stationnement pour vélos est prévue à l'arrière du bâtiment. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite bénéficier des avantages de la vie urbaine dans un cadre verdoyant et accueillant. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

51 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20231124-0003049123-RES-2

Date de validité PEB

24/11/2033

Emission de CO2

1186

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26945 Réf. vendeur: 4042011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

927 m 4' 981 m 1' 18'' 710 m 11' 925 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Tuimelaar

755 m 2' 56'' 809 m 1' 4'' 598 m 9' 754 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

876 m 3' 1,2 km 1' 49'' 601 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

616 m 2' 22'' 625 m 47'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 2' 38''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

147 m 1' 46''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

147 m 1' 46''

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

147 m 1' 46''

Gares

Hasselt

1,7 km 11' 2,8 km 4' 1,3 km 20' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

123 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

797 m 2' 58'' 523 m 10' 797 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Hasselt

128 m 25'' 125 m 11'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

918 m 3' 1,4 km 1' 58'' 664 m 11' 918 m 11'

Aldi Hasselt

989 m 7' 1,6 km 2' 5'' 791 m 12' 988 m 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,8 km 8'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hasselt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hummeltjes" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se trouve à 7 minutes en marchant."Vrije Basisschool - De Tuimelaar" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pxl Guffenslaan".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.

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