Appartement à vendre - Dudelange RBL42367
59, Rue Dominique Lang 3505 Dudelange
499 000 €
Description
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente un appartement à rénover avec jardin, bien situé à Dudelange.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble calme et est divisé comme suit :
2ème étage :
Hall d'entrée avec accès à deux chambres à coucher, au salon/salle à manger, à la cuisine (avec accès au balcon) et à la salle de douche.
Trappe avec accès au grenier à l'intérieur de l'appartement dans le couloir.
Le grenier :
Les combles offrent une surface habitable réalisable d'environ 38 m² (surface au-dessus de 2 mètres de hauteur de plafond) et une surface totale, y compris les pentes, d'environ 132 m² (surface au sol). (Ces surfaces n'ont pas été prises en compte dans l'indication des surfaces habitables et utiles).
Sous-sol :
Une cave privée ainsi qu'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge font partie de l'appartement.
Aménagement extérieur :
Le jardin appartenant à l'appartement a une superficie totale d'environ 291 m² et se compose de deux parcelles (158,87 m² & 133,68 m²).
Un emplacement extérieur pour plusieurs véhicules complète l'offre.
Autres données de référence :
- Emplacement extérieur
- Chauffage : Chauffage au gaz (2023)
- Sols : Parquet stratifié, lynoleum & carrelage
- Fenêtres : Double vitrage, Volets roulants manuels
- Disponibilité : Immédiate
- Jardin (clôturé)
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à Contact .
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.
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CK House & Realty Lux. Sarl bietet eine renovierungsbedürftige Wohnung mit Garten in guter Lage von Dudelange zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:
2. Obergeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, dem Wohn-Esszimmer, der Küche (mit Zugang zum Balkon) und dem Duschbad.
Luke mit Zugang zum Dachgeschoss innerhalb der Wohnung im Flur.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet eine mögliche realisierbare Wohnfläche von ca. 38 m² (Fläche über 2 Meter Deckenhöhe) und eine Gesamtfläche inkl. Schrägen von ca. 132 m² (Bodenfläche). (Diese Flächen wurden in der Angabe der Wohn- und Nutzflächen nicht berücksichtigt).
Kellergeschoss:
Ein privater Keller sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz gehören zur Wohnung.
Außenanlage:
Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine Gesamtfläche von ca. 291 m² und besteht aus zwei Parzellen (158,87 m² & 133,68 m²).
Ein Außenstellplatz für mehrere Fahrzeuge rundet das Angebot ab.
Weitere Eckdaten:
- Außenstellplatz
- Heizung: Gas Heizung (2023)
- Böden: Laminat, Lynoleum & Fliesen
- Fenster: Doppelverglasung, Manuelle Rollläden
- Verfügbarkeit: Sofort
- Garten (eingezäunt)
Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter Contact zu kontaktieren.
Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.
Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
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CK House & Realty Lux. Sarl offers for sale an apartment in need of renovation with garden in a good location in Dudelange.
The apartment is located on the 2nd floor of a small and quiet apartment building and is divided as follows:
2nd floor:
Entrance area with access to two bedrooms, the living-dining room, the kitchen (with access to the balcony) and the shower room.
Hatch with access to the attic within the apartment in the hallway.
Top floor:
The attic offers a possible realizable living area of approx. 38 m² (area above 2 meter ceiling height) and a total area including slopes of approx. 132 m² (floor area). (These areas were not included in the living and usable areas).
Basement:
A private cellar as well as a washing machine and dryer storage space belong to the apartment.
Outdoor area:
The garden belonging to the apartment has a total area of approx. 291 m² and consists of two plots (158.87 m² & 133.68 m²).
An outdoor parking space for several vehicles completes the offer.
Further key data:
- Outdoor parking space
- Heating: Gas heating (2023)
- Floors: Laminate, Lynoleum & tiles
- Windows: Double glazing, manual shutters
- Availability: Immediately
- Garden (fenced)
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by email at Contact .
The agent's commission is to be paid by the vendor.
All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Tout voir Réduire
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble calme et est divisé comme suit :
2ème étage :
Hall d'entrée avec accès à deux chambres à coucher, au salon/salle à manger, à la cuisine (avec accès au balcon) et à la salle de douche.
Trappe avec accès au grenier à l'intérieur de l'appartement dans le couloir.
Le grenier :
Les combles offrent une surface habitable réalisable d'environ 38 m² (surface au-dessus de 2 mètres de hauteur de plafond) et une surface totale, y compris les pentes, d'environ 132 m² (surface au sol). (Ces surfaces n'ont pas été prises en compte dans l'indication des surfaces habitables et utiles).
Sous-sol :
Une cave privée ainsi qu'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge font partie de l'appartement.
Aménagement extérieur :
Le jardin appartenant à l'appartement a une superficie totale d'environ 291 m² et se compose de deux parcelles (158,87 m² & 133,68 m²).
Un emplacement extérieur pour plusieurs véhicules complète l'offre.
Autres données de référence :
- Emplacement extérieur
- Chauffage : Chauffage au gaz (2023)
- Sols : Parquet stratifié, lynoleum & carrelage
- Fenêtres : Double vitrage, Volets roulants manuels
- Disponibilité : Immédiate
- Jardin (clôturé)
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à Contact .
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.
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CK House & Realty Lux. Sarl bietet eine renovierungsbedürftige Wohnung mit Garten in guter Lage von Dudelange zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:
2. Obergeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, dem Wohn-Esszimmer, der Küche (mit Zugang zum Balkon) und dem Duschbad.
Luke mit Zugang zum Dachgeschoss innerhalb der Wohnung im Flur.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet eine mögliche realisierbare Wohnfläche von ca. 38 m² (Fläche über 2 Meter Deckenhöhe) und eine Gesamtfläche inkl. Schrägen von ca. 132 m² (Bodenfläche). (Diese Flächen wurden in der Angabe der Wohn- und Nutzflächen nicht berücksichtigt).
Kellergeschoss:
Ein privater Keller sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz gehören zur Wohnung.
Außenanlage:
Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine Gesamtfläche von ca. 291 m² und besteht aus zwei Parzellen (158,87 m² & 133,68 m²).
Ein Außenstellplatz für mehrere Fahrzeuge rundet das Angebot ab.
Weitere Eckdaten:
- Außenstellplatz
- Heizung: Gas Heizung (2023)
- Böden: Laminat, Lynoleum & Fliesen
- Fenster: Doppelverglasung, Manuelle Rollläden
- Verfügbarkeit: Sofort
- Garten (eingezäunt)
Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter Contact zu kontaktieren.
Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.
Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
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CK House & Realty Lux. Sarl offers for sale an apartment in need of renovation with garden in a good location in Dudelange.
The apartment is located on the 2nd floor of a small and quiet apartment building and is divided as follows:
2nd floor:
Entrance area with access to two bedrooms, the living-dining room, the kitchen (with access to the balcony) and the shower room.
Hatch with access to the attic within the apartment in the hallway.
Top floor:
The attic offers a possible realizable living area of approx. 38 m² (area above 2 meter ceiling height) and a total area including slopes of approx. 132 m² (floor area). (These areas were not included in the living and usable areas).
Basement:
A private cellar as well as a washing machine and dryer storage space belong to the apartment.
Outdoor area:
The garden belonging to the apartment has a total area of approx. 291 m² and consists of two plots (158.87 m² & 133.68 m²).
An outdoor parking space for several vehicles completes the offer.
Further key data:
- Outdoor parking space
- Heating: Gas heating (2023)
- Floors: Laminate, Lynoleum & tiles
- Windows: Double glazing, manual shutters
- Availability: Immediately
- Garden (fenced)
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by email at Contact .
The agent's commission is to be paid by the vendor.
All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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