Appartement à vendre - Houthalen-Helchteren RBS86346

Koolmijnlaan 40/3 3530 Houthalen-Helchteren

274 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Koolmijnlaan 40/3 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Cet élégant appartement situé au rez-de-chaussée à Houthalen-Helchteren offre une superficie habitable de 90 m². Il fait partie d'une résidence de petite taille, ce qui réduit les frais communs. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès à une terrasse généreuse de 25 m² orientée sud-ouest. Cet espace extérieur ensoleillé donne sur un cadre verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La surface intérieure comprend un espace de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ce qui en fait un espace convivial pour se détendre et recevoir des amis. L'emplacement central de cet appartement est un atout majeur. Situé sur la Koolmijnlaan 40/3, il se trouve à proximité immédiate des supermarchés et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, l'accès rapide à l'autoroute E314 vous permet de rejoindre facilement les villes environnantes. La présence d'un parking souterrain sécurisé est un avantage supplémentaire, garantissant la sécurité de votre véhicule. Construit en 2002, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un label EPC B (126 kWh/m²/an), ce qui assure une consommation énergétique maîtrisée. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose également de volets roulants pour plus de confort et de sécurité. Ce bien est actuellement loué depuis plusieurs années, constituant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le vendeur ou à visiter le site web dédié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 848 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

46 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

196 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20240627-0003295498-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Kieke-Boe & Co

476 m 1' 35'' 476 m 34'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

1,6 km 5' 1,7 km 2' 52'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

1,6 km 5' 1,7 km 2' 52'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

1 m 1''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

40 m 28''

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

580 m 7'

Gares

Zolder

4,6 km 23' 5,1 km 6' 3,8 km 36' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

De Barrier

933 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

8,9 km 30' 8,1 km 37' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

403 m 1' 20'' 403 m 34'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Houthalen-Helchteren

537 m 2' 42'' 600 m 52'' 537 m 6' 537 m 6'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

848 m 2' 50'' 870 m 59'' 825 m 10' 825 m 10'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,6 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Kieke-Boe & Co" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Houthalen-Helchteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".Une gare SNCB ("Zolder") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel avec une station située à 7 minutes à pied.

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Documents

c10c7235-6e02-4391-8f9a-4ff5549190e9_24315all_floors_40_koolmijnlaan_koolmijnlaan_40_houthalen_helchteren_withou.pdf

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