• 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
Rozenstraat 22 1 3530 Houthalen

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Description

Cet appartement magnifiquement fini de 81 m² est situé à Houthalen, à l'adresse Rozenstraat 22. Construit en 2001, il est implanté dans un quartier résidentiel paisible, offrant une excellente connexion avec les commodités locales grâce à sa situation centrale. Le bien se distingue par une finition de haute qualité et un entretien impeccable, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne. Proposé au prix de 279 000 €, cet appartement comprend une chambre spacieuse et une salle de bains bien équipée. La propriété est chauffée au gaz, garantissant un confort thermique optimal à ses occupants. De plus, l'appartement dispose d'un certificat de conformité pour les installations électriques, ce qui assure une tranquillité d'esprit quant à la sécurité des lieux. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste espace extérieur sous forme d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien que l'appartement soit situé au rez-de-chaussée et ne dispose pas d'ascenseur, son accès est facilité et pratique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 714 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20220517-0002605245-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR02058 Réf. vendeur: 933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

482 m 1' 36'' 482 m 56'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

436 m 1' 27'' 575 m 1' 9'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Middenschool

3,6 km 16' 3,8 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen

155 m 1' 51''

De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg

1 km 12'

De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt

1,6 km 19'

Gares

Genk

7,1 km 32' 7,5 km 10' 6,1 km 0º 60' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

5,1 km 17' 4,4 km 49' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Genk

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Spar Express Zwartberg

3,6 km 13' 3,9 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,2 km 6'

Éducation

"Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Middenschool" et se situe à 6 minutes en voiture."Kieke-Boe" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genk" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Zwartberg" (6 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.

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