• 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
Rozenstraat 22 1 3530 Houthalen

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Description

Cet appartement magnifiquement fini de 81 m² est situé à Houthalen, à l'adresse Rozenstraat 22. Construit en 2001, il est implanté dans un quartier résidentiel paisible, offrant une excellente connexion avec les commodités locales grâce à sa situation centrale. Le bien se distingue par une finition de haute qualité et un entretien impeccable, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne. Proposé au prix de 279 000 €, cet appartement comprend une chambre spacieuse et une salle de bains bien équipée. La propriété est chauffée au gaz, garantissant un confort thermique optimal à ses occupants. De plus, l'appartement dispose d'un certificat de conformité pour les installations électriques, ce qui assure une tranquillité d'esprit quant à la sécurité des lieux. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste espace extérieur sous forme d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien que l'appartement soit situé au rez-de-chaussée et ne dispose pas d'ascenseur, son accès est facilité et pratique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 714 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20220517-0002605245-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR02058 Réf. vendeur: 933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

482 m 1' 36'' 482 m 56'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

436 m 1' 27'' 575 m 1' 9'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Middenschool

3,6 km 16' 3,8 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen

155 m 1' 51''

De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg

1 km 12'

De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt

1,6 km 19'

Gares

Genk

7,1 km 32' 7,5 km 10' 6,1 km 0º 60' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

5,1 km 17' 4,4 km 49' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Genk

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Spar Express Zwartberg

3,6 km 13' 3,9 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,2 km 6'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genk" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Zwartberg" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Energyville – Kul/Vito") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Genk") est située à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" à 1 minute en voiture."Kieke-Boe" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Genk Middenschool", à 6 minutes en voiture.

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