Appartement à vendre - Houthalen RBT36100
Limburgplein 5 3530 Houthalen
280 219 €
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Description
Cet appartement moderne situé à Houthalen, au sein du projet résidentiel Botanica, offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de l'ancienne mine de Houthalen-Helchteren. L'emplacement est imprégné d'histoire et entouré par les majestueuses tours de mine qui ajoutent du caractère à cette zone paisible. L'architecture intemporelle de l'immeuble, associée à une orientation astucieuse, maximise la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et moderne. Avec une superficie habitable de 87 m², chaque pièce de cet appartement lumineux est conçue pour offrir un espace ouvert et aéré. L'appartement, situé au premier étage, dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une cuisine super équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Un système de chauffage individuel utilisant une pompe à chaleur air-eau assure un climat intérieur constant et agréable, complété par un système de ventilation efficace qui garantit une circulation d'air saine. Les grandes fenêtres en aluminium à rupture thermique répondent aux normes EPB, contribuant ainsi à un environnement économe en énergie avec un niveau E inférieur à 20. De plus, un certificat d'installation électrique conforme est fourni. Le bien est accessible immédiatement et inclut également un ascenseur pour plus de commodité. Profitez d'un grand terrasse de 17 m² orientée sud-ouest pour des moments de détente en extérieur, tout en appréciant la vue unique sur les environs. La propriété bénéficie d'une exemption à 100% sur le précompte immobilier pendant cinq ans. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 011 49 65 60 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 219 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Botanica
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wonen in Botanica is thuiskomen aan de rand van de oude mijnsite van Houthalen-Helchteren een plek die geschiedenis ademt. De statige mijntorens geven niet alleen karakter aan de omgeving, maar zorgen ook voor een uniek, rustgevend uitzicht. Elk appartement straalt ruimte en licht uit. Dankzij de doordachte indeling voelt elke kamer open en luchtig aan. Grote ramen, een slimme oriëntatie en tijdloze architectuur creëren een warme, moderne sfeer. Hier kom je thuis in een oase van rust, licht en privacy. Bovendien voldoet elk appartement aan een E-peil van maximum 20, goed voor een 100% vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende vijf jaar.Je geniet van een individueel verwarmingssysteem op basis van een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming voor een constant en aangenaam binnenklimaat. Het ventilatiesysteem D zorgt voor een gezonde luchtcirculatie, en er zijn thermisch onderbroken aluminium ramen voorzien volgens de EPB-voorschriften.Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.bePrix 234 753 € à 331 506 €
Surface habitable 65 m² à 121 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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